广东省标准施工合同2009版解读和应用造价师.ppt

12.1发生事故的通知 合同履行期间，合同工程发生质量与安全事故，承包人立即通知监理工程师和发包人。 * 12.2事故的处理 接到事故通知后，合同双方当事人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需移动现场物品时，应做好标记和书面记录，妥善保护有关证据。 合同双方当事人应按照国家规定时限如实上报政府有关部门，配合政府有关部门的调查和处理，由此发生的费用和（或）延误的工期由事故责任方承担。 * 45.1安全文明施工的要求 发包人应组织承包人和有关单位进行安全检查，授权监理工程师按合同约定的安全文明施工内容监督、检查承包人实施安全文明施工，并按照第 80 条规定向承包人支付安全文明施工费。 承包人应及时执行监理工程师发出的安全文明施工的工作指令，并按合同约定的期限和安全文明施工内容编制安全文明施工措施计划，提交给监理工程师并由其报发包人批准后实施。 * 80.1内容、范围和金额 合同双方当事人应在专用条款中约定 安全文明施工费的内容、范围和金额，并按照第45条规定实施安全文明施工。除专用条款另有约定外，安全文明施工费的内容和范围，应以现行广东省统一工程计价依据规定为准。 * （六）关注竣工结算 规范结算管理 竣工结算，是工程竣工验收的先决条件。结算难，一直困扰着整个建筑行业。一个上千万元的工程结算，动辄就要一、两年，这已成了户户皆晓的事实。 * 七、创新要点 为此，2009标准合同提出了第82条“竣工结算”、第83条“结算款”、第85条“最终清算款”,以及第66条“提前竣工奖与误期赔偿费”、第68.2款“合同价款的调整事件”等条款，完善竣工结算的程序，明确竣工结算的时限，划清竣工结算的责任，不仅有效地解决竣工结算这一“老大难”问题，而且为政府投资工程结算提供了一个管理平台。 * 七、创新要点 82.1约定结算程序和期限 合同双方当事人应按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定在专用条款中明确办理竣工结算的程序和时限。专用条款没有约定的，竣工结算按照第82.2款至第82.5款规定办理。 在办理竣工结算期间，发包人按照第78条规定应向承包人支付的工程款及其他款项不停止。 * 83.1提交竣工支付申请 合同双方当事人应在专用条款中明确结算款的支付时限。专用条款没有约定的，结算款支付按照第83.2款至第83.5款规定办理。涉及政府投资资金的工程,支付期、支付方法等需调整的，应在专用条款中约定。 * 85.1提交最终清算支付申请 合同双方当事人应在专用条款中明确最终清算款的支付时限。专用条款没有约定的,最终清算款按照第85.2款至第85.5款规定办理。涉及政府投资资金的工程，支付期、支付方法等需调整的，应在专用条款中约定。 * 缺陷责任期终止证书签发后，承包人应按照专用条款约定的份数和期限向造价工程师提交最终清算支付申请，并提供相关证明材料。发包人对最终清算支付申请有异议的，有权要求承包人进一步修正和提供补充资料。承包人修正后，应再次向造价工程师提交修正后的最终清算支付申请。 * （一）正确使用标准合同 合同双方当事人在使用2009标 准合同时，应根据工程特点、性质和实际需要，依照2009标准合同的要求，对施工合同相应条款进行细化和约定。 * 八、合同应用 （二）切实掌握通用条款。 2009标准合同自2010年1月1日起实施。合同双方当事人应在全面掌握2009标准合同的基础上，严格按照2009标准合同，尤其是通用条款的规定，签订合同工程的施工合同，共同维护标准合同的严肃性。 * 八、合同应用 从 FIDIC合同条件来看，有红、黄、蓝、绿等多种版本，适应于各类工程和各种不同承包方式，其目的是方便使用者灵活选择“拼装”，但FIDIC合同的通用条件却是统一、固定的。因此， 2009标准合同借鉴国际这一做法，没有提供任何电子文本 ，其真正意义是不允许对其通用条款作任何修改。 * 八、合同应用 当然，根据《合同法》的有关规定，也是允许合同双方当事人依法依规对标准合同作必要的修改。这就要求合同双方当事人应尽快熟悉标准合同，因为只有“熟”，才能“生巧”。 应该提醒的是，合同双方当事人在签订合同时，应从标准合同的整体性来看，发生调整合同条款的，应相应修改有关条款，做到前后连贯。因为标准合同的任何条款是互为说明、相互解释的。 * 八、合同应用 （三）合理约定专用条款 使用专用条款时，合同双方当事人应对照通用条款的规定，结合工程的实际情况，予以选择或明确。归纳起来，主要有以下三种情况： * 八、合同应用