遮浪景区停车场管理方案5.docVIP

红海湾遮浪景区停车场管理方案 （草案） 红海湾遮浪景区停车场是展示红海湾景区形象的重要平台，同时也是遮浪景区经济收入的一大来源，因此，做好停车场管理是日常管理的一个重要内容。要努力做到使团队、游客、居民车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制非居民/游客车辆的进入，避免发生火灾、碰撞事故等问题，根据景区实际情况，特制定本方案。 一、日常管理规定 1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。 2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。 3、居民固定车位应设立明显识别标示，不得让其他车辆挤占固定车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。 4、对于临时泊车卡（散客或其他临时停泊车辆）、团队卡与居民车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。 5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。 6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，以减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。 7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。 8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。 9、在停车管理员手中将备一份固定车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。 10、对于乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理部按规定给予口头/发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部门进行处罚。 二、车场管理规定及租赁协议 对于居民固定车位泊车，管理中心要与车主分别签定《停车场管理规定承诺书》和《停车场车位租赁协议书》，以明确双方责任和义务。 （一）停车场管理规定承诺书 1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。 2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示泊车卡（IC卡），并由闸机辨认，待栏杆抬起后，方可入场停放。 3、入场之机动车和驾驶员必须遵守“汕尾市市容卫生管理规定”，自觉保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放。 4、入场停放之任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。 5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。 6、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。 7、车辆离场或任何人士驾驶、移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。 8、使用停车场停车之任何机动车辆，本停车场只向被泊车辆提供车位的使用权，本停车场无需为被泊车辆承担任何损坏、损毁及遗失之责任。 9、使用停车场停车之任何机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物/设备/设施的任何损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。 10、使用停车场泊车之任何机动车辆及其使用人，必须遵守和执行本停车场以书面或口头的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。 11、停车场之停车位只供机动车辆泊车之用，其他超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。 12、停车证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。 13、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，固定月租停车的居民须在当月 日前到大楼管理中心收费处缴付相关费用。 14、如遇停车卡遗失，依下列方式处理：临时卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理；月租卡遗失先向门岗车管员申报登记，再到大楼管理中心办理补办手续。 15、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力。同时，旧的管理规定即告失效。 本人/本公司清楚了解上述管理