泉州中骏商城---劳务分包合同.docVIP

智能化 工程施工 劳务分包合同 工程发包人： 厦门合道协同智能建筑工程有限公司 工程承包人： 厦门翰杨电子科技有限公司 签约地点： 厦门市湖滨南路258号 签约时间： 年 月 日 鉴于承包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于承包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对发包人有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 泉州·中骏商城智能化系统工程。 分包工程地点： 泉州市鲤城区，北依南低渠，西临泉州经贸学院公交综合场站 分包工程承包范围：图纸设计所包括的安全技术防范系统、背景音乐及广播系统、智能化中心机房工程、电梯五方通话与综合管网五个部分：其中安全技术防范系统又包括闭路电视监控系统、电梯楼层显示系统、可视对讲系统、周界防越报警系统、电子巡查系统、无线对讲、停车场管理系统（具体范围以最终确定的工程量清单为准，发包人有权根据工程需要调整本合同分包范围） 二、分包合同价款 本分包合同为 固定总价 合同。 价款为：人民币 40.5万元。 金额大写：人民币 肆拾万伍仟元整。 三、承包方式与计价依据 3.1、承包方式： （1） （1）劳务承包 （2）劳务+工程材料（不含机电设备） 3.2、计价依据： （1） （1）固定总价合同：除非因发包人原因做出设计变更，变更部分参照已定合同单价执行，未定部分双方协商定价。本价格包括但不限于：承包人施工工作所有报酬、费用；工程建设所需设备、材料的采购和运输的费用；法律规定应由承包人缴纳的所有税、费；承包人方办理保险的费用等。 （2）固定单价合同：合同指定范围内的施工项目按已商定单价形式执行，未定单价的由双方协商定价，工程量据实结算。固定单价包括但不限于：承包人施工工作所有报酬、费用；工程建设所需设备、 材料的采购和运输的费用；法律规定应由承包人缴纳的所有税、费；承包人应办理保险的费用等,且每项单价在整个工期中固定不变。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》合格标准。 五、合同价款支付方式 （1） 合同签订，在7个工作日内发包人向承包人支付合同总额5%的工程预付款，即: 贰万元整。 （2）每个月承包人可提交工程进度款申请书，由发包人根据项目进度将相应款项支付给承包人，按月完成合格工程量的80%拨付。 （3）整体工程由最终用户验收结束后，发包人保留结算价总额的5%作为维修保证金，待2年免费保修服务期结束后无息退还支付给承包人。 （4）每笔款项支付前，乙方应当向甲方开具泉州市建安发票后方予以支付。 六、发包人工作职责 6.1将施工所需水、电、电讯线路接至约定地点，保证施工期间的需要； 6.2发包人按合同规定，在规定的时间内向承包人提交设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责； 6.3向承包人提供现场工程办公室、现场仓库； 6.4积极协助承包人做好施工协调及现场施工时与各部门的配合工作； 6.5及时按合同规定的付款方式向承包人指定的账号支付工程款； 6.6发包人变更设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或提交资料作较大修改以致造成承包人设计返工时，双方应另行协商签订补充协议，重新明确有关条款外，发包人应按承包人所耗工作量向承包人支付返工费用； 6.7组织各部门相关人员协同承包人完成工程各系统的调测，并进行系统培训； 6.8 审核承包人提交的施工方案及工程图纸； 6.9有关工程设计、施工的其他工作； 6.10维护承包方文件，不得擅自修改或转让给第三方重复使用。.2 严格按照国家有关安装施工规范及相关的规范施工操作，确保工程质量达到合格，服从甲方及总包方的质量监督，保证工程质量；如出现质量问题承包人应及时进行相应整改，直至甲方满意；因承包人施工原因而出现的工程质量未达合格，甲方一切经济损失由承包人负责。 7.3 服从甲方的生产安排，按期完成施工任务：承包人应严格遵守甲方所定施工进度及工期完成，不得随意怠工。 7.4 承包人有责任登记、保管及维护进场的材料及设备，防止偷盗及破坏，负责