智能化系统规划报告精选.doc

XXXXX 建筑智能化系统工程 初 步 规 划 报 告 XXXXXXX有限公司 二零一四年二月 目 录 第一章 规划报告概述 5 1.1项目概况 5 1.2项目需求及定位分析 5 1.3规划依据 6 1.4规划原则 8 10．服务性、便利性 9 11．节能性 9 1.5设计目标及内容 9 1.5.1设计总体规划 9 1.5.2系统设计分析表 11 1.5.3系统配置 14 1、安保自动化系统部分（SA） 14 2、通讯自动化系统部分（CA） 14 3、办公自动化系统部分（OA） 14 4、建筑集成系统（BMS） 14 5、消防自动化系统部分（FA） 15 6、机房系统 15 1.6规划系统简介 15 1.6.1安保自动化系统 15 1.6.2通讯自动化系统 18 1.6.3办公自动化系统 20 1.6.4建筑集成系统 22 1.6.5消防自动化系统 23 1.6.6机房系统 23 1.6.7防雷系统 23 1.6.8智能建筑集成管理系统（IBMS） 24 第一章 规划报告概述 1.1项目概况 项目位于xxxxxxxx。地块规划用地总面积xxxx，约xxx4亩。其中：A区地块xx，约xx8亩，用地性质为商业用地；B区地块xxxx，约xxx亩，用地性质为商住两用。 A区为6层大型商业MALL和2栋35层的公寓楼（150米），总建筑面积216904㎡，其中80米高度以上建筑面积53713㎡。 B区主要规划布置为沿街商铺和2栋高层住宅，总建筑面积74497㎡。 地下室共4层，其中地下一层A区布置为大型超市，地下二、三、四层均布置为地下停车场。 商业业态涵盖精品百货、影院、娱乐、餐饮、休闲等，公寓部分以居住为主，人们可以在其中学习、居住、交际，他是一个微缩之城，城中之城，是一个产业复合增值的最佳平台，是城市的地标。 1.2项目需求及定位分析 依据项目的定位和需求，结合我司多个大型综合体项目设计和实施经验的基础上，进行了xxxx建筑智能化系统规划报告的编制，范围包含公寓楼、商场、超市、影院等相关建筑设施的OA（办公自动化系统CA（通讯自动化系统FA（消防自动化系统SA（安保自动化系统BA（楼宇自动控制系统一个标志性商业建筑，集百货购物、办公、娱乐为一体。按其建筑区域功能定位可以划分为大区域：管理区、区、超市管理区组成。 具体如下： （1）管理区：由组成。 （2）管理区：由商业裙楼商业附属设备用房组成。 （3） 超市管理区：由地下超市区及附属设备用房组成；超市的安防和建筑设备管理系统，物业管理办公、商业内。 依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关要求，在设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目的。整个系统具有充分的可扩展性较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、实用可靠、经济合理的的智能化建筑总体目标是实现的智能化系统同时系统设置及功能符合实际情况，达到功能完善、投资合理的目标。GB/T 50314-2006《智能建筑设计标准》 GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ/T16-2008《民用建筑电气设计规范》 GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》 GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》 DGJ08-93-2002《民用建筑电线电缆防火设计规程》 GB/T 50311-2007《综合布线系统工程设计规范》 GB/T 50312-2007《综合布线系统工程验收规范》 GA308-2001《安全防范系统验收规则》 GB50348-2004《安全防范工程技术规范》 GB 12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》 GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》 GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》 GB20815-2006《视频安防监控数字录像设备》 GB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50254~50257-96《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB/T2887-2000《电子计算机机房场地通用规范》 GB50054-95《低压配电设计规范》 GB50057-94（2000年版）《建筑物防雷设计规范》 GB50343-2004年版《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GY/T106—1999《有线电视广播系统技术规范》 GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 GY5059-97《广播电视工程设计图形、符号及文字符号标准》 GB501