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阳泉职业技术学院 毕 业 论 文 毕业生姓名 ： 尚培 专业 ： 工程造价 学号 ： 070623083 指导教师 刘吉新 所属系（部） ： 建工系 二〇一〇年五月 阳泉职业技术学院 毕业论文评阅书 题目： 　　　　　 论建筑工程合同管理　　　　　 　　 　建工　系　　工程造价 　　专业 姓名　尚培 设计时间：2010 年　3月18日~2010 年　5月18日 评阅意见： 成绩： 　　　　　　　　　　　　　　　 指导教师：　　　　　（签字） 　　　　　　　　　　　　　 职　　务：　　　　　　 200 年　月　日 阳泉职业技术学院 毕业论文答辩记录卡 建工 系　　 工程造价 　　专业 姓名　尚培　　　　　 答 辩 内 容 问 题 摘 要 评 议 情 况 　　　　　　　　　 记录员： （签名） 成 绩 评 定 指导教师评定成绩 答辩组评定成绩 综合成绩 注：评定成绩为100分制，指导教师为30%，答辩组为70%。 专业答辩组组长：　　　　　（签名） 　　　　　　　　　 200 年　　月　　日  前 言 随着建设市场风险加大、市场监管力度增强、建设市场管理体制的进一步完善，施工单位风险意识普遍加强，目前的建筑市场正在发生着本质的转变。建设市场多年前僧多粥少的现象如过眼云烟，一去不返。甚至出现了工程项目待嫁闺中找不到婆家的现象。这一现象总体上来说是积极的，将促进建设市场的进一步规范，过去对施工单位来说如噩梦般的工程款难讨的局面也将被历史的洪流卷的无影无踪，对信誉度较差的建设单位来说其后果更象是一个噩梦的来临。在这一新形势下，合同管理对承发包双方来说都在变的越来越重要，合同管理也不再仅是一个签字那么简单。简单的说已经变成了一个风险管理的问题。至少在招投标过程中，不管是否有意识，对对方的信用程度、财备状况的考察已变成一个不可或缺的关键环节。而合同模式的选择，对合同双方建立合作、信任的关系尤为重要。摘要 1 1.绪论 1.1合同管理的发展史………………………………………………………………..1 1.2我国当前合同管理的……………………………………………………………..2 1.3加强合同管理的现实意义………………………………………………………..3 2.加强建设工程合同管理的现实意义 3 2.1加强合同管理是市场经济的要求 3 2.2?规范建设各方行为的需要 4 2.3?建筑业迎接国际性竞争的需要 5 3.正确确定建筑合同的主体 6 3.1确定发包方主体资格 6 3.2?确定承包方主体资格 6 4.如何确认建筑合同的效力 7 4.1?确认合同效力的一般原则 7 4.2确认合同效力的一般原则 9 4.3建筑工程承包合同效力的确认 9 4.4建设工程合同的效力分述 11 5.发包方的责任认定和承担 12 6.无效建筑工程承包合同的处理 13 6.1缺乏相应手续和资质确认无效合同处理 14 6.2?不具备资质的承包和挂靠确认的无效合同处理 15 6.3工程转包、分包确认的无效合同处理 15 6.4完善建筑工程合同管理，应该做好以下几个方面工作 15 6.4.1加强对承包商的资质管理 17 6.4.2加强工程招投标管理 19 6.4.3借鉴国际经验，推行适用于市场经济的合同示范文本 21 6.4.4?推行合同管理人员持证上岗制度 22 6.4.5?加强合同法律意识，减少合同纠纷产生 22 6.4.6加强合同管理体系和制度建设 23 6.4.7加强施工合同索赔管理工作 24 6.4.8加强合同及相关文件归档管理工作 25 结论 参考文献 27 致 谢 28  论建筑工程合同管理 摘要 合同是一种契约，是当事人之间依法确定、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济要求公平有序地竞争，竞争的秩序要靠法规来规范。依法签定的工程合同是工程实施的法典、竞争的规则、运行的轨道。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段，加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义合同管理 项目管理 建筑. 绪论 1.1合同管理的发展史 八十年代初期，改革开放，由计划经济逐步转向市场