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XXX实测实量整改方案
XXX实测实量整改方案
目 录
第一章 总则................................................................................................................ 2
一、编制依据........................................................................................................ 2 二、工程概况........................................................................................................ 2 三、实施及质量整改内容.................................................................................... 4 第二章、整改(含预控)措施.................................................................................... 5
第一节、混凝土结构工程实测实量整改(预控)措施..................................... 5 第二节、砌筑工程实测实量整改(预控)措施................................................. 7 第三节、抹灰工程实测实量整改(预控)措施................................................. 9 第四节、防水渗漏工程实测实量整改(预控)措施....................................... 13 第五节、室内涂饰工程观感整改措施............................................................... 15 第六节、其他工程(含观感)实测实量整改措施........................................... 16
第一章 总则
一、编制依据
1)XXXX实测实量操作要求、指导书、指引等; 2)现行国家规范及标准;
GB50204-2002(2011版),《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011,《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50210-2001,《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2010,《建筑地面工程施工质量验收规范》 CECS-196-2006,《建筑室内防水工程技术规程》 GB50345-2012,《屋面工程技术规范》
GB50208-2002,《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50096-2011,《住宅设计规范》 3)承包合同及补充协议; 4)XXX现场实际情况。
二、工程概况
建设单位为XXX,工程项目所在地为成都市成华区青龙街道新山小区一、二组,地块南面、东、西、均为规划道路,北面临XXX。
1、基本情况
本工程规划净用地面积33036.63m2,总建筑面积140350.67 m2,具体概况如下表:
结构设计概况
本工程1#~5#为高层框架剪力墙结构,人工挖孔桩、机械旋挖嵌岩桩承台基础;6#、7#、8#楼为三层框架结构,独立柱基。
三、实施及质量整改内容
由我公司承建的土建总包工程实测实量内容主要包括以下几个方面(甲方分包内容不再详述,仅对我公司承建土建范围内容详述):
一、尺差控制:
1、混凝土工程:截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、楼板厚度、顶板水平度极差等。
2、砌体工程:门窗洞口尺寸偏差、断砖勾缝、挂网等。
3、抹灰工程:墙体表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、户内门洞尺寸偏差、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、方正度、裂缝/空鼓、室内净高偏差、地面平整度等。
二、防水渗漏:卫生间防水、屋面防水、地下防水、边框收口与塞缝(铝合
金-塑钢窗)。
三、设备安装(分包):坐便预留排水管孔距、砌体或砼墙面给水管或电管暗埋、底盒暗埋、电气面板高差等。
四、观感:铝合金(或塑钢)门窗安装工程(分包)、室内涂饰工程、墙面饰面砖/石材工程(分包)、地面饰面砖/石材工程(分包)。
实测
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