多层监理规划胶北镇怡福居小区监理规划.docVIP

监 理 规 划 青岛明天建设监理有限公司 2010年4月20日 目 录 一、工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （1） 二、监理工作范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （4） 三、监理工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （5） 四、监理工作目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （6） 五、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （10） 六、项目监理部的组织机构形式 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （11） 七、项目监理机构人员配备计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （11） 八、项目监理机构人员配备职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （12） 九、监理工程程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（14） 十、项目监理控制内容及方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（26） 十一、监理工程管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （43） 十二、项目监理部资源配置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（47） 监理规划审批表 工程名称 北都怡福居小区1#-9#住宅及网点工程 建设规模 24617.6M2 建设单位 青岛晟高置业有限公司 预计造价 1571万元 计划工期 2010年5月20日至2011年3月16日 监理项目部 第七项目部 编制主持人 高思见 规 划 参 编 人 员 姓名 高思见 宋晓飞 张正功 孙博文 姚冬梅 孙从杰 职称 工程师 工程师 助理工程师 助工 工程师 助工 编号 QDJIQDJQDJLQDJLQDJLQDJL 职务 总 监 土建监理 土建监理 电气监理 造价监理 水暖监理 签字及说明： 项目监理机构：（章） 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 审批部门：（章） 一、工程概况： 1.工程项目特征 工程基本情况 工程名称 北都怡福居1#—9#号住宅楼及网点工程 工程地点 胶州市胶北镇政府驻地 质量目标 合格 合同价款 1571万元 规模 24617.6平方米 承包方式 施工总包 相 关 单 位 建设单位 青岛晟高置业地有限公司 勘察单位 胶州市东方地基公司 设计单位 山东省对外经济贸易设计院有限公司 承包单位 青岛福海洋建设集团、青岛洋河建设集团 监理单位 青岛明天建设监理有限公司 质监单位 胶州市质量监督站 工 程 项 目 一 览 表 单位工程名称 建筑面积㎡ 结构类型 层数/跨度 高度(m) 造价 1#住宅楼 2392.36 砖混 4 13.2 2#住宅楼 2942.3 砖混 5 16 3#住宅楼 2634.5 砖混 5 16 4#住宅楼 2517.95 砖混 5 16 5#住宅楼 2586.46 砖混 5 16 6#住宅楼 2552.15 砖混 5 16 7#住宅楼 2586.46 砖混 5 16 8#住宅楼 2552.15 砖混 5 16 9#住宅楼 2552.15 砖混 5 16 网点 1301.12 砖混 2 2.工程环境： 工程位于胶北镇政府驻地，周边道路通畅；拆迁情况已完成；现场道路，水、电、暖、通信情况满足施工要求。 3地质水文条件： 根据胶州市东方地基公司提供的《北都怡福居小区》地质勘察报告；地形地貌较平坦；土层分部均匀；地下水对钢筋有微腐蚀腐蚀；一层粉质粘土厚1.20—1.60m不均匀。二层粘土层厚2.0—2.8m地基承载力特征值200kpa；三层泥岩0.70—2.10m，地基承载力特征值230kpa。本工程以二层粘土为持力层fak=200kpa。 3建筑设计特点： 本工程建筑功能为；民用住宅；建筑耐火等级二级，抗震设防烈度6度。属于节能源建筑，墙体烧结页岩砖外粘70MM厚聚苯板；屋面平瓦坡屋面，保温层7CM厚挤塑板；外窗塑钢中空玻璃并带纱窗，分户门卫成品防盗门。 4结构设计特点： 地基基础形式无筋砼条基；主体结构形式为框架结构和砖混结构；抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级；使用钢筋级别主要有：HRB235、