今なぜ規約改正か？ - 多摩マンション管理組合.pptVIP

「建物区分所有等に関する法律」で管理に関係する事項については、それぞれの管理組合の様子に従って規約を定めることが出来るとなっています。 * 今なぜ規約改正か？ 1 ●区分所有法の移り変わり 標準管理規約の策定 民法208条の廃止と 区分所有法施行 昭和 39年 民法208条 昭和 57年 旧標準管理規約の策定 平成 13年 適正化法の施行 土地利用の高度化進展その他国民の生活を 取り巻く環境の変化に伴いマンションの重 　要性が増したことを踏まえ ○マンション管理士の創設 ○マンション管理業者の創設 ○マンションにおける良好な住環境の確保 平成 14年 平成 16年 現標準管理規約の改正 ○標準管理規約の名称及び位置づけの改正 ○専門知識を有する者の活用 　○建替えに関する規定の整備 　○決議事項や電子化に関する規定の整備 　○新しい管理組合業務の追加 　○未納管理費の請求に関する規定の充実 　○環境問題、防犯問題への対応の充実 都市再生機構の発足 　○旧公団による分譲住宅の販売中止 区分所有法の制定 建替えの円滑化等に関する法制定 　マンション建替えを円滑に進めるため 　○建替えの主体となる建替え組合に 関する規定 　　の整備 　○区分所有権等を現行の建物から移行する仕組 　　 みの規定の整備 適正化法の制定 円滑化法の制定 管理会社独自の組合