中国120个城市土地市场交易情报10.pdfVIP

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 2010年中国主要城市土地市场交易情报 电 话： 01059306947 查看往期全文：http：// 2010年中国120个城市土地市场交易情报 调控年土地市场供需两旺，价格微涨，出让金再创新高 【导读】 120 50% 120 50% ◆ 全国112200 城市土地出让金同比增加5500%%，再创历史新高。2005 年是经营 性用地全面实行“招拍挂”的第一年，全国土地出让金收入为5505 亿元， 到2009 年土地出让金高达15910 亿元，上涨近三倍。中国指数研究院数 据信息中心监测显示，全国120 城市土地出让金为18814.4 亿元，同比增 加50%，按照这一比例，预计2010 全国土地出让金收入为23865亿元…… p6 p6 详见pp66 ◆ 土地供应计划完成情况天壤之别，半数城市住宅用地完成率偏低。一线城 市（含杭州）仅上海超额完成土地供应计划，深圳、北京完成率分别为76% 和61%，广州完成率最低，仅为41%。可见，一线城市普遍面临着供地压 力。二三线城市完成率普遍好于一线城市，但温州、重庆的完成率仅为27% p8 p8 和23%，成为完成率最低的城市……详见pp88 2009 2009 “地王”，“地王”含金量超过2009 ◆ 调控难压 2009年。2010 年住宅用地单价“地 王”楼面地价为52783 元/平方米，超过2009 年的32484 元/平方米，刷 新了中国土地市场单价记录。2010 年住宅用地楼面地价前十的地块平均楼 p9