中国120个城市土地市场交易情报111.pdfVIP

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 中国主要城市土地市场交易情报：2011年1月 电 话： 01059306947 查看往期全文：http：// 2011 年 1 月全国 120 个城市土地市场交易情报 供应量与成交量大幅下滑，成交均价再次下行 【本月导读】 ◆ 上一年度的土地供应工作已经落幕，同时受新年假期影响，2011 年 1 月全 国 120 个城市土地推出量较 2010 年 12 月有较大幅度下滑，同比增幅较为 有限。本月，全国 120 个城市共推出土地 2050 宗，环比减少 23% ，同比 增加 20% ……详见 p3 ◆ 2011 年 1 月土地市场交易十分冷清，全国 120 个城市土地成交量较 2010 年 12 月大幅缩水，土地成交总量和住宅用地成交量降幅均接近或超过 50%。本月，全国 120 个城市共成交土地 1291 宗，环比减少 42% ，同比 增加 9% ……详见 p3 ◆ 2011 年 1 月全国 120 个城市土地市场交易骤然转冷，推出量、成交量和楼 面均价水平均降幅明显。本月，全国 120 个城市平均楼面地价 1377 元/平 方米，环比下跌 19%……详见 p3 ◆ 体量较大的综合性用地占据了排行榜的多数席位。本地企业、跨区域企业 的本地分公司、本地公司与外地公司联合体拿地积极。新政以后，入市地 块品质随着开发企业拿地策略的趋紧而愈发提高……p5 ◆ 北京去年溢价走势高低起伏，本月成交 4 宗住宅用地溢价率明显降低。均 低于 50%，受“限地价，竞租赁房面积”的模式影响，溢价率将不会成为 热点……详见 p10 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有 1 疑问和建议，请致电： 01059306947。 中国主要城市土地市场交易情报：2011年1月 一、1 月土地市场总体情况 表 1：2011 年 1 月全国 120 个城市土地市场交易情报（部分） 总数 住宅 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 城市 （宗） （万平方米） （元/平方米） （宗） （万平方米） （元/平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京