北京庄胜sogo商业案例.pdfVIP

北京庄胜 SOGO 1． 项目概况：庄胜广场项目一、二期工程位于首都北京的心脏——天安门广场之西南（北临西单购物中 心、东临前门商业中心区域，南接北京著名的琉璃厂街）。两期项目占地约 23 公顷，总建筑面积逾 100万 ㎡。 一期“庄胜广场”总建筑面积 37 万㎡，由两幢共 11.5 万㎡甲级智慧型写字楼、一个 12.5 万平㎡庄胜 SOGO 百货商场和庄胜丽晶购物中心、一座 7 万㎡超五星级庄胜丽晶酒店和 1000 多个车位的大型停车场组成。 二期纯居住高级公寓生活区分为东区和西区，总建筑面积 67 万㎡。 2． 项目定位：庄胜 SOGO 百货商场是集购物、饮食、休闲于一体，以青春、时尚、精品为风格的百货商场。 1/F－世界名品、彩妆饰物；2/F－优雅女服、淑女天地；3/F－运动休闲、年轻时尚；4/F－绅士服饰、珠 宝世界；5/F－工艺礼品、家电家居；6/F－文具玩具、特卖童装。目前商场有各类商品约 28 万种，厂家总 数合计达 7000 多家。 1998年 6月24 日开业，前三年营业额每年以近 50%的速度快速增长。开业四年，客流量由日平均 2 万人上 升到 4 万人。 2001年 3 周年店庆时 3天客流量突破 60 万人，在京城首次创下了单日销售额 3600万元的历史记录。 2002年 4 周年店庆 4 天客流量突破 100 多万人，单日销售额达 4360 万元。 2003 年度，庄胜集团的零售业务共实现销售收入 17 亿元。 3． 项目特色：庄胜 SOGO 百货商场大厅设计以彩虹为主题，用水和光来表现彩虹。 4． 其它：1997 年7 月，庄胜广场北写字楼 4.6万㎡竣工交付使用；1998 年6 月，营业面积达 8万㎡的庄 胜 SOGO 百货隆重开业并成为京城目前单店面积最大的现代化百货商城；2002年 5 月庄胜广场中央写字楼竣 工交付使用；营业面积达 4.5 万㎡庄胜丽晶购物中心将于 2003 年 10 月正式开业；一座总面积达 7 万平㎡ 的超五星级北京庄胜丽晶酒店于 2003 年底开业迎宾。 2000 年底，庄胜集团与日本崇光百货共同管理的武汉庄胜崇光百货商场(以下简称武汉 SOGO)在此宣告正式 开业。 庄胜集团在 1995 年7 月，与日本崇光（SOGO）百货集团签订品牌使用和输出管理的协议。约定建立“庄胜 崇光”联合品牌，并由日本崇光（SOGO）百货集团协助筹建北京庄胜崇光百货商场。