策略研究简报C249期2010年1212.pdfVIP

11月厦门市商品房成交量下跌16% 11 重庆11月别墅总体成交下滑 12 11月长沙楼市量价齐升 12 四川要求各市州根据实际出台限购政策 12 厦门国土局：明年仍将继续执行限购令 13 【土地市场动态】 13 前11月120个城市住宅用地供应、成交同比增四成 13 北京提高土地增值税预征税率——保障房暂不预征土地增值税 14 北京丰台科技园8宗地推广“开发商自持+鼓励产业”模式 14 北京CBD六幅地块开标 14 上海“总银团+子银团”模式贷款373亿支持保障性住房建设 15 广州市副市长：坚决遏制违法用地反弹势头 15 广州奥体中心周边定位宜居新区——将推7块大规模住宅用地 15 杭州修改土地登记办法——地下空间可办土地证 15 武汉拍卖近2000亩地成交价125亿元 16 河北放开城市落户条件——县城以上城市购房即可落户 16 河北鼓励商贸流通大发展——黄金地段拟优先安排商业用地 16 【地产金融】 17 房地产商寻找海外融资机会 17 瑞银金地二期房地产基金募集2亿美元 17 中粮地产拟信托融资6亿元 17 禹洲地产重启债券发行——发行额2亿美元、利率13.5% 18 莱蒙国际推迟香港上市计划 18 【行业重大事件】 18 王石：四年后万科销售将翻倍至2000亿 18 郁亮：万科将坚持快周转战略 19 【房企竞争情报】 19 美国THL集团设立50亿元基金投资天津于家堡金融区 19 武汉联投38.6亿投得武昌新单价地王 19 万科29.63亿底价获深圳盐田六宗地块 20 上置集团3600万美元收购浙江嘉兴两宗商住用地 20 传世纪金源获得合肥长丰2400亩土地 20 恒大再启全国范围优惠冲刺500亿目标 21 78家央企或以“不再参建新项目”的方式退出房市 21 【业界观点】 21 巴曙松：房产税不会抑制需求、对房价长期影响有限 21 【养老地产】 22 万科将联手上海亲和源打造活跃长者住宅 22 合肥将投亿元建老年公寓 22 |房地产策略研究简报| 2 【政策分析及行业发展趋势】 监管层要求仅对“红名单”房地产央企放贷 日前，监管机构向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”，多家银 行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司等 16 家主业为 房地产的央企提供新增房地产开发贷款，对 16 家之外的非房地产主业央企 不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做 好资产保全工作。 银监会表示，今年 9 月，银监会向银行业金融机构下发了主业