798文化创意产业的兴衰概述.pdf

798 艺术区的兴衰 798 艺术区因上个世纪50 年代建成的798 工厂而得名。 改革开放以后，该厂经营陷入困境，大片厂房闲置。1995 年，中央美院雕塑系隋建国教授以每天每平方米0.3 元的低 廉租金，租用了一个 3000 多平方米的仓库作为雕塑车间， 此举开启了798 从厂区走向艺术区的先河。此后，来自国内 外各地的艺术家纷纷在这里落脚，艺术区便形成了规模。90 年代 ，以聚集自由艺术家而著称的圆明园画家村 ，鼎盛时期 曾经聚集了几百名“盲流”艺术家 ，这里也一度成为这些流浪 艺术家心灵的“乌托邦”。今天 ，北京 798 艺术区已经不再仅 仅作为一个艺术家的聚集地而存在了 ，而是一个具备了画家 工作室、画廊聚集区以及兼具旅游和时尚消费区的中国当代 艺术的多功能艺术区。 斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管 道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人 与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺 术在这里完美地契合在了一起，这就是北京798 艺术区。此 区域西起酒仙桥路，东至京包铁路，北起酒仙桥北路，南至 将台路，面积60 多万平方米。如下图所示： 1 一、798 艺术区的兴起 798 的发展曾引起国内外媒体和大众的广泛关注，并成 为了北京都市文化的新地标。现在回首 ，798 艺术区的兴起， 正是源于它曾经独特的吸引力： 1.由民主德国援建的厂房具有先天的艺术吸引力 798 厂是由原民主德国援建的,1954 年秋开始动工,1957 年 10 月建成。当年邀请了 50 多位德国专家进行建筑设计, 采用了当时世界上最先进的工艺和包豪斯设计理念。包豪斯 的特点是：注重满足实用要求；发挥新材料和新结构的技术 性能和美学性能；造型简洁，构图灵活多样。如下图所示： 2 798 厂区的生产厂房多为锯齿形现浇筒壳结构，室内空 间较高。其中帆状部分厂房采用锯齿形现浇筒壳结构，梁柱 形式为弧形Y 状结构。结合梁柱结构功能，北侧屋顶采用横 向天窗，窗户平面向外倾斜一定角度，有利于消除侧剪力， 结构上更加稳定合理。独特的内部空间既可进行北向采光， 又能满足结构的合理性。Y 形柱不禁让人联想起内尔维的罗 马小体育宫。 798 艺术区建筑的独特性首先体现在工业建筑空间利用 上的开放性与可塑性。工业厂房空间开阔，艺术家与艺术机 构租用后可以相对自由地搭建和创造符合艺术创作和生产 需要的环境，艺术家和艺术机构进入工厂，不仅创作艺术作 品，也创造文化空间，它将工业建筑利用转化为博物馆、画 廊和其他附属商业设施，以产业建筑的新功能替代旧功能。 工业建筑空间利用的独特性所带来的开放性与可塑性，大大 3 提高了工业厂区对艺术家、艺术机构的吸引力量，引导更多 的艺术群体聚集798 艺术区。 在“798”我们可以看到各个艺术家对空旷的厂房,裸露着 的蒸汽管道、通风管道,斑驳的外墙面的各种空间改造。新与 旧、光明与静谧,都在不停地穿插交融;旧的空间被穿越,新空 间正在被重新界定。 2.北京市高昂的地租成本使得798 曾经具备极强的经济 吸引力 由于经济效益不景气，20 世纪90 年代 ，798 地区部分 厂房闲置。1995 年798 厂区租金 0.3 元/天•平方米，2004 年租金0.726 元/天•平方米，2004 年前租金不高的原因之一 是这个地方的厂房设计不符合大型企业建产品生产基地，同 时厂区及周边道路较窄，不适合建大型物流基地，从而限制 了租金的上涨，一度甚至有做豆腐、香肠的小贩在区域内活 动，可见这个地方偏僻和冷落的程度。2001 年起艺术家租用 工业厂房后，由于798 艺术区艺术活动本身还没有达到可以 实现盈亏平衡，艺术家部分采取以商养文的方式，比较典型 的是时态空间，通过举办一些商业文化活动，租赁场地获取 部分收入，以此维持免费的艺术展览活动所需要的成本支 出。其赢利模式是通过艺术活动本身的宣传，提高场所的知 名度，把空间租赁给商家举办活动。适宜的租金，是798 艺 术区形成的比较优势与竞争优势。由此我们也可以这样认