大禾城商业项目手册文案方案二.docVIP

内容规划：（共18P包括封面封底） （一）封面、封底 封面：封面形象 主题：太谷大禾城项目手册 内容：主题、LOGO、案名 封底：与封面同色 （二）封二、封三 无内容，用与整本楼书相统一的底色或对比色 （三）扉页 目录 市场及环境 项目定位及价值卖点 业态规划及重点商业 第一篇，市场及环境 （大太原经济圈战略、金融环境、引入项目） P2：大太原经济圈之上，冠绝三晋 副标：太谷——太原 一体化城区，构建战略性大太原经济圈 “大”字形省域发展格局，奠定太谷省级三大核心圈层地位—— 大太原经济圈的范围划分为三个圈层：核心圈层、基本圈层、拓展圈层。其中，重中之重的核心圈层由太原、晋中、清徐和阳曲组成，涵盖山西中部五市区域，构成以太原市为龙头、山西“大”字形高速路为轴线、太原盆地为腹地的全面升级的经济区域，最终形成联结省内各主要城市发展的强大引擎。 太谷地处山西中部地区，交通便利，可辐射全省，是大太原经济圈建设中具有承东启西、连南接北的双向支撑作用的重要腹地。 千年繁华商贾云集，生金旺地，引爆巨擘商机—— ★ 雄踞山西省核心经济圈黄金交汇处金融腹地，开辟新世纪财富矿脉； ★ 太原市——晋中“1小时都市圈”， 大太原经济圈绝对后援，永固传世财富金山； ★ 全省重要的经济、文化、交通中心及旅游基地，大太原经济圈强力支撑地； ★ 山西中部最具潜力的“未来城市后花园”横空出世，商机无限。 太谷，1500年悠久文化积淀，晋商故里、历史文化名城。曾是盛唐白居易的祖籍地，近代大财阀孔祥熙的出生地，诸多历史遗迹不胜枚举。曾荣获“第六届全国县域经济基本竞争力最快”百县之一、全省发展变化最大的20个县之一。 借大太原经济圈南进西扩战略机遇，如的太谷集农商经济、教育文化、生态环境、休闲度假、旅游会展五大功能于一体，已成为山西中部最富发展活力、最富文化张力、最富和谐魅力的“太原城市后花园”，未来旅游中心潜力无可限量。 P3：大禾城——于中心崛起，傲领世界，引爆华北商富之魂 当时光流溯到新世纪的第二个十年，太谷，已大步迈入城市新纪元！ 未来现代城邦在于此，1500年人文积淀映照一座城的底蕴， 一座城市的未来在于此，晋商文明源头赋予她商机璀璨。 可匹配此城此地，令后人瞩目的府邸能有几多？ 2011年，大禾城， 领衔世界潮流，缔造三晋独一无二的庞大旅游商业集群， 以三百万方城邦之恢弘大气，凭世界级的伟岸在此对话三晋！ 大禾城，于龙城南部，复兴城市荣耀，以无以复加的尊荣再造世界级中央生活区，为三晋儿女尊荣旅居环境接轨国际带来全新标准。 第二篇，项目定位 （项目综述、定位、交通、价值） 第一部分，项目综述、定位 P4：主题：百万城邦，自成中心 副标：山西首座三百万平米体验式旅游主题商业航母领衔问世 ★ 山西省最具投资价值旅游主题地产； ★ 2011市政重点规划区域，政策扶持大有可为； ★ 大太原经济圈大型旅游基地； 大禾城——立体复合型体验式旅游商业综合体 这里，是曾令世人侧目的晋商源头。凝聚千载文明盛地，它是晋商文化的地标；古往今来，山水缱绻，这里是繁华不远处的生态涵养带；更是三晋儿女引以为傲的精神图腾。 项目概述： 大禾城由博雅房地产开发集团开发，是太谷县2011重点招商引资项目之一。涵盖超五星级酒店、集群商业、高尔夫别墅住宅等立体化丰富业态。项目总占地面积4717亩，其中首先开发的商业地块用地1172亩，包括40000㎡的度假酒店、16000 ㎡的集群商业体、24000㎡的驱动式成人及儿童主题乐园、10000㎡的多功能休闲商街及200000㎡的生态高尔夫别墅住区。 项目紧邻在建的直通高速，距太原市35公里，距晋中市30公里，距太谷县7公里地理位置优越，交通便捷，项目集顶级品牌购物中心、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务、高端住宅于一体，集中打造多功能、多元化的顶级复合业态“核心商圈新地标”大型旅游商业，充分挖掘城市后花园的巨量商业前景，缔造山西旅游地产第一品牌。 第二部分，交通网络 P5-6：大太原经济圈三角交汇枢纽中心，蓝筹板块稍纵即逝 副标：国际化立体交通，繁荣商机无禁区 ★ 扼守城市经济圈动脉，雄踞财富宝地； ★ 2011政府规划建设之重点生态生活区； ★ 政府扶持、运营科学，打造山西首座大规模旅游主题商业地产； ★ 汇聚顶级名品，未来财富商核！ ★ 5分钟改变世界，20分钟直抵城市都心； ★ 龙城南向，最后一隅净土，繁华宁静自由穿梭； ★ 山西中部便捷枢纽要塞，核心商圈，潜力无限！ 李嘉诚说：“地段，地段，还是地段！” 中心太挤，边缘太闷，城市的后花园才是炙手可热的未来财富动脉！ 抢占先机，你将掠夺城市的第一桶金！ 趁着太谷新城还在成长，这支潜力股稍纵即逝！ 300万平米恢弘钜筑注定成为太谷乃至太原的未来商业新中心！ 大禾城位于太谷县中心地带