建筑法律法规第一次作业.docVIP

第一章 建筑法规有哪些表现形式？ 答：建筑法规有表现形式有：宪法、法律、行政法规、地方性法规与规章、技术法规以及国际公约、国际 惯例、国际标准等。? 建筑法规的主要作用有：规范指导建筑行为：保护合法建筑行为；处罚违法建筑行为。 《建筑法》的立法宗旨是什么？ 答：任何一项法律制度或者政策性措施的出台，都有着它一定的目的，这就是所谓的立法立法宗旨。《建筑法》也不例外，《建筑法》的第一条规定：“为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。”此条及规定了《建筑法》的立法宗旨。 《建筑法》的适用范围和调整对象是什么？ 答：建筑法的范围是指法律的效力范围，包括法律的时间效力，即法律从什么时候发生效力和什么时候失效；法律的空间效力，即法律适用的地域范围：以及法律对人的效力，及法律对什么人（只具有法律关系的主体资格的自然人、法人和其他组织）适用。《建筑法》的第二条对适用该法律规定的建筑活动范围作了限定，即适用《建筑法》的建筑活动范围是各类房屋建筑及其附属设施的建造和其配套的线路、管道、设备的安装活动。 《建筑法》确定的基本制度有哪些？ 答：《建筑法》确定的基本制度有：1?、建筑许可制度；2、建筑工程发包与承包制度；3、建筑工程监理制 度；4、建筑安全生产管理制度；5、建筑工程质量监督制度。 第二章 简述建筑工程报建的时间、范围、内容和程序。 答：报建时间：报建时间是在工程建设项目的可行性研究报告或其他立项文件批准后，建筑工程发包前。 由建设单位或代理机构，向工程所在地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，报检时要交验工程项目立项的批准文件包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地与其他文件。? 报建范围：所有的工程建设项目度需要报建。工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设配安装、 管道线路线路敷设、装饰装修等固定资产的投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目统称为工程建设项目、凡在我国境内投资兴建的项目，包括外国独资、合资、合作的工程项目，都必须实行报建制度，接受当地建设主管部门或其授权机构的监督管理。? 报建的内容：工程建设项目报建的内容主要有1、工程名称；2、建设地点；3、投资规模；4、资金来 源；5、当年投资额、6、工程规模；7、开工、竣工时间；8、发包方式；9、工程筹建情况。? 报建的程序：工程项目的报建按下列程序进行：1、建设单位或项目法人及工程管理的代理机构，要到相印 管辖权的工程所在地的建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》；2、工程项目报建单位按《工程建设项目报建表》内容要求认真填写，不得马虎，漏洞或虚报； 施工许可证的有效期与延期的含义是什么？ 答：施工许可证的有效期与延期有以下几层含义：①建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，这是一项义务规定，目的是保证施工许可证的有效性，利于发证机关进行监督。建设单位应当如期开工，期限为领取施工许可证之日起3个月内。所谓领取施工许可证日，应当是以建设行政主管部门通知领取之日，因为领取并不完全由当事人决定，当事人自己想领取就领取，不想领取就不领取那是不行的。②工程因故不能开工的，可以申请延期。申请时间是在施工许可证期满前由建设单位向发证机关提出，并说明理由。理由应当是合理的，比如不可抗力的原因，“三通一平”没有完成，材料、构件等没有按计划进场等。③延期以两次为限，每次不超过3个月。也就是说，延期最长为6个月，再加上领取之日起的3个月，建设单位有理由不开工的最长期限可达9个月。如果超过9个月仍不开工，该许可证即失去效力。④施工许可证的自行废止。所谓自行废止，即自动失去法律效力。施工许可证失去法律效力后，建设单位如组织开工，还必须重新领取新的施工许可证。施工许可证自动废止的情况有两种，一是既不在3个月内开工，又不向发证机关申请延期；二是超过延期的次数和时限，即建设单位在申请的延期内仍没有开工。? 《建筑法》对施工许可证的有效期和延期作出规定非常必要，体现了行政机关对施工许可证的原则性与灵活性的结合。一方面，建设行政主管部门依法颁发施工许可证，是国家对建筑活动进行宏观调控的一种手段，建设单位必须在施工许可证规定的有效期内开工，不得无故拖延；另一方面，由于不可抗力和某些合理的客观原因，可能影响建筑工程的如期开工，因此，根据客观情况的变化，允许延期是必要的。明确规定施工许可证的有效期限，可以督促建设单位及时开工，保证施工的顺利进行，有利于加强对建筑施工的监督管理，保护参与施工活动各方的合法权益，提高投资效益，维护施工许可证的严肃性。 中止施工后，建设单位应做好哪些工作？恢复施工时，建设单位要办理哪些手续？ 答：中止施工后，建设单位应作好两方面工作：一是向发证机关报告中止施工的情况包括中止施工