杭州滨江房产集团股份有限公司关于收取项目管理服务费暨关.PDFVIP

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2017—031 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于收取项目管理服务费暨关联交易公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确 和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、关联交易概述 1、基本情况 为充分发挥公司管理和品牌优势，实现合作开发项目的利益最大 化，公司的合作开发项目通常由公司提供开发管理服务并向公司支付 管理服务费。公司部分合作开发项目的开发主体为公司参股子公司， 公司关联自然人担任该等参股子公司的董事，公司向此类合作开发项 目提供开发管理服务并收取管理服务费构成关联交易。关联交易具体 情况如下： 关联方名称 项目名称 管理服务费 杭州万家之星房地产开发有限公司 万家之星 按项目总销售额的 2.5%向公 司支付项目管理费用。 杭州京滨置业有限公司 江南之星 按项目销售收入的 4%向公司 支付项目管理费用和销售费 用。 杭州信达地产有限公司 信达滨江﹒壹品 按项目总销售回款的 3.7%向 公司支付项目管理费用和销 售费用。 杭州滨保房地产开发有限公司 翡翠海岸 按项目总销售回款的 3.5%向 1 公司支付项目管理费和销售 费用。 2、关联关系说明 1）杭州万家之星房地产开发有限公司系公司参股子公司，公司 持有其35%的股权，公司常务副总经理余忠祥先生担任该公司董事。 2）杭州京滨置业有限公司系公司参股子公司，公司持有其 33% 的股权，公司董事、总经理朱慧明先生担任该公司董事。 3）杭州信达地产有限公司系公司参股子公司，公司间接持有其 20%的股权，公司董事、总经理朱慧明先生担任该公司董事，公司常 务副总经理张洪力先生担任该公司董事。 4）杭州滨保房地产开发有限公司系公司参股子公司，公司持有 其33%的股权，公司董事、总经理朱慧明先生担任该公司董事。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，杭州万家之 星房地产开发有限公司、杭州京滨置业有限公司、杭州信达地产有限 公司、杭州滨保房地产开发有限公司系公司关联方。 3、董事会审议情况 本次关联交易已经公司第四届董事会第二十六次会议审议通过， 关联董事朱慧明先生回避表决。本次关联交易在董事会的审批权限范 围内，无需提交公司股东大会审议。 4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。 二、关联方基本情况 1、杭州万家之星房地产开发有限公司成立于 2016 年 2 月 23 2 日。法定代表人：汝海林。注册资本及股权结构：5,000.00 万元， 公司持有其 35%的股权，杭州滨林企业管理有限公司持有其 35%的股 权，杭州西湖房地产集团有限公司持有其30%的股权。注册地址：杭 州市余杭区良渚街道时代大厦 1409 室。经营范围：房地产开