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南昌市住宅装饰施工合同本合同双方当事人发包方（以下简称甲方）：姓名（名称）：国籍：电话：[身份证] [护照][营业执照号码]：地址：邮编：委托代理人：国籍：电话：地址：邮编：承包方（以下简称乙方）:名称：注册地址：施工资质号码：营业执照号码：法定代表人：职务：联系电话：委托代理人：职务：联系电话：地址：邮编：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合我市家庭居室装饰的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：工程项目项目名称：项目地址：项目房地产证号：承包方式（包工包料、包清工、部分承包），详见图纸及做法说明：项目建筑面积平方米；属结构。工程造价：本工程依据南昌市装饰装修协会制订的价目表为基础编制预（决）算书（价目表未尽内容，应由甲、乙双方商定认可），甲、乙双方签字的预（决）算书为最终约定标准。双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元（详见预算书，管理费收取方式按总造价的%收取）。施工准备甲方：年月日前负责腾空或部分腾空施工房屋，清除影响施工障碍物，对只能部分腾空的部分位经乙方认可后，采取必要的保护措施；年月日前负责腾接通施工现场需用的水源、电源等，并说明了使用注意事项，承担该项用；本合同签订后天内提交经有关部分认可的施工图纸及做法说明等四份；年月日组织甲、乙双方的现场技术交低工作；协调施工中因临时性使用公用部位及可能产生的邻里纠纷；提供建筑垃圾堆放处。乙方：组织施工管理人员、材料和施工机械进场；编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划及材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划；可能情况下，协助甲方对所有主材规格、品牌、颜色、价格等予以签证；为使双方更好地配合合同的正常执行，乙方需在进场前及时更换甲方门切脉，并负责门锁钥匙的保管，竣工结算后，乙方负责更换回原门锁。工程工期双方商定工程总工期为天（日历天）；自年月日开工至年月日竣工验收。如遇下列情况，工期相应顺延；按施工准备规定，不能提供施工地水、电源，障碍物未能清除，影响进场施工；凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；不属包工系数范围内的设计变更，或因资料不准，致使施工无法进行了而影响到进度的；在施工中如因停电、停水二小时以上或连续间歇性（每次连续0.5小时以上）停水、停电一天以上，影响正常施工；未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；因不可抗力及甲方其它任何可能因素而延误工期。工程质量与验收本工程评定工程质量等级依据为：施工图纸、做法说明及《南昌市家庭装修工程质量规范》（Q/JSZ01-2000）。本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。可选择工程质量委托监理部门：南昌市装饰装修协会、，监理费用由甲方负责；甲乙双方一致同意，如发生矛盾，双方的书面往来协议以南昌市装饰装修协会备案存档资料为准，（企业与装修用户可将所有往来的合同、票据、约定等相关资料交由协会存档备案）。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知二日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工时期，并承担乙方的看管费用和相关费用。因甲方原因造成的质量原因，责任由甲方负责并负担返工费用。本工程自验收合格双方签字之日起保修年，如因甲方使用不当造成的责任保修，费用由甲方承担；因甲方自购材料或原有土建原因引起的质量问题及其它非乙方可克服的问题，不在本保修范围。包工包料（不包括甲方自行购买的部分材料），保修期内所产生的材料费、人工费均由乙方承担；包工不包料的，保修期内所产生的材料费用由甲方承担；保修期的保修内容均采用修补、整改形式，而且只对装潢质量负责，不承担其它连带责任；保修期内使用不当或非装潢的外力原因所产生的后果，不属于保修范围。维修后的材料费、人工费均由甲方负责。材料设备的供应、验收和差价处理工程使用主要材料的品牌、规格、颜色、价格及数量清单（详附件），均应经双方确认签字。对于双方供应的材料设备，如有疑问，任何一方均可提出材料复验，经复验符合质量要求的，方可用于工程，复验费用由提出复验要求方承担；如经复验后质量不合格的，其复验费由对方承担。甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成的一切影响，责任由甲方承担；乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用；对工程造成的损失由乙方负责。材料价格如有变动按双方有关文字约定为准。工程价款的支付与结算本合同签订后年月日前，甲方支付不少于合同价的%，计万仟佰拾元角分，本合同正式生效；年月日前，甲方支付总价的%，计万仟佰拾元角