商丘市博物馆监理大纲.doc

商丘市博物馆工程 监 理 大 纲 二零一零年十月二十六日 目 录 一、监理工程范围及监理目标 1.1、工程概况……………………………………………………….4 1.2、监理阶段……………………………………………………..4 1.3、监理范围……………………………………………..4 1.4、监理任务和监理内容………………………………………..4 1.5、监理目标和主要措施…………………………………………5 二、质量控制措施 2.1、工程质量控制原则…………………………………………….7 2.2、本工程质量控制措施（事前、事中、事后控制）………………7 2.3、关键部位及工序质量监理控制点……………………18 2.4、工程质量控制要点………………………………………..…20 2.5、建筑水、暖工程质量控制要点…………………………29 2.6、建筑电气工程质量控制要点………………………..…31 2.7、给排水管道监理质量控制要点………………………….34 2.8、厂区道路工程质量控制要点………………………….…39 2.9、附图：监理工作主要程序和流程图……………………..…51 三、进度控制措施 3.1、进度控制分析………………………………………………70 3.2、进度控制方案……………………………………………….70 四、投资（造价）控制措施 4.1、造价控制的重点……………………………………………75 4.2、投资控制的原则、任务及制度……………………………..75 4.3、投资控制的方法与措施……………………………………76 4.4、造价的事前、事中、事后控制方案………………………79 五、合同及信息管理措施 5.1、合同管理措施……………………………………………...…86 5.2、信息管理措施……………………..……………………….…89 六、组织机构职责及工作内容（人员配备计划）……………………96 七、监理机构框图和任务 7.1、项目机构框图………………………………………………100 7.2、拟投入的监理力量……………………………………….…101 7.3项目监理机构各监理人员岗位职责…………………….…101 八、向业主报告的工作成果…………………………………………104 九、安全生产、文明施工管理的任务和方法 9.1、安全监理控制措施…………………………………………106 9.2、建筑工程施工现场文明施工控制措施……………………113 十、原材料、设备质量控制措施……………………………………120 十一、组织协调工作 11.1、协调的原则…………………………………………..……122 11.2、协调的主要方法………………………………………122 11.3、组织协调的方法及措施………………………………123 11.4、组织协调的内容………………………………………..…123 十二、工程保修阶段的监理服务措施………………………………124 十三、本工程监理工作重点、难点分析及拟采用的监理措施 13.1、质量控制重点与难点分析及措施………………………127 13.2、进度控制重点与难点分析及措施…………………...……129 13.3、造价控制重点与难点分析及措施…………………..……131 十四、监理工作指导思想……………………………………………134 十五、旁站监理控制措施和方法 15.1、保证旁站监理措施………………………………………137 15.2、旁站监理的依据…………………………………………...137 15.3、旁站监理的部位………………………………………...…137 15.4、旁站监理的措施……………………………………...……138 15.5、旁站监理的主要部位……………………………………140 15.6、旁站监理值班计划………………………………………148 （一）监理工程范围及监理目标 1.1监理工程概况 工程名称：商丘市博物馆新建工程 建设单位： 建设地点：商丘市阏伯路西段北侧 建设规模：工程主楼框架4层，其中地下一层，含桩基工程监理项目 监理工程造价：约1.5亿元 监理周期：从开工日始至工程竣工验收完毕及工程保修期 1.2监理阶段 商丘市博物馆新建工程施工与保修阶段。 1.3监理范围 商丘市博物馆新建工程设计图纸范围内的土建及设备安装工程施工阶段、保修阶段监理。 1.4监理任务和监理内容 商丘市博物馆新建工程监理范围内的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产控制、文明施工控制、合同管理、信息管理及组织协调工作，确保合同目标的实现。 监理任务主要包括： 1、协助建设单位编写开工报告； 2、确认承包单位选择分包单位； 3、审查施工单位编制的施工组织设计总进度计划和施工技术方案； 4、