小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案.doc

小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案 小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案提要：使小区管理更能满足业户的实际需求，为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础，我司将自20**年2月下旬起 来自地产E网 小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案 首次业主大会及业主委员会筹备方案 为进一步规范小区管理，通过成立业主管理委员会（以下称：业委会），加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通，充分发挥业主参与小区管理决策，监督物业经营管理的作用，增强小区管理的透明度，全面提升小区综合管理质量，使小区管理更能满足业户的实际需求，为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础，我司将自20**年2月下旬起，按有关程序全面开展首届业主大会及业委会的筹备工作。为确保各项工作的顺利进行，特制定如下筹组方案： 一、筹组原则： 1、严格遵照《**市居住物业管理条例》的有关规定完成筹组工作； 2、结合小区特点及客户的实际需求，不断完善社区综合服务； 3、实行公平、公开、公正的选举方式进行； 4、在政府主管部门的专业指导及监督下，按规范程序完成筹组。 二、工作步骤： 1、20**年3月上旬，完成筹备工作小组的组建，并通过电话或问卷调查形式，完成首届业委会成立意见征询工作。 2、20**年3月下旬，收集参选业委会成员的业主名单，并提交工作组审议。 3、20**年4月中旬，完成小区总体客户回访工作，征询客户对目前管理运作之相关意见，并实施整改完善。 4、20**年5月中旬，研究、确定业委会候选人名单。 5、20**年5月下旬，确定首次业主大会召开事宜及业委会选举办法，并将《业委会章程》讨论稿、《管理规约》修订及讨论稿提交筹备工作组审议。 6、20**年6月上旬，组织召开首次业主大会，选举产生业委会并通过《业委会章程》及《管理公约》。 7、20**年6月中旬，组织召开业委会首次委员会议，选举产生业委会主任等职能架构，签订《委托管理合同》。 关于组建首次业主大会筹备组的建议范本 ****（物业名称）全体业主： 我们是本小区（大厦）业主，现联名倡仪组建首次业主大会筹备组。如有组织能力强、文化素质较高、热心公益、并能按照国务院《物业管理条例》自觉履行业主义务的业主（住宅业主应当有不少于20名业主推荐，不包括被推荐的业主），可在本建议公示之日起10日内，填写《筹备组成员自荐表》，将有关资料一式两份分别送到业主联名指定的______和________区国土房管局。 推荐人员名单： 姓名门牌地址工作单位 年月日 联名的业主签名： 来自地产E网 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, a