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专题6︰媒体效果评测
专题六：媒体效果评测
主要媒体手段分析
结合营销策划报告中对周口营销市场及媒体组合的判断、分析，我们从各媒体的受众群体、关注情况、当地项目使用情况等，综合评价周口市主要媒体使用效果，如下表：
媒体分类 受众群体 关注情况 当地项目使用情况 用途 户外广告牌、道旗 全体市民 ★★★★ ★★★★★ 提升项目在当地市场的地位，产生市场覆盖及轰炸的作用 报纸 企、事业单位、
政府机关 ★★★★ ★★★ 强销期可做媒体主要宣传手段，主要针对行政事业单位 电视广告 城镇居民 ★★ ★★ 项目社区较为成熟后，对项目的景观、配套、社区环境等进行宣传 车体广告 全体市民 ★★★★ ★★★★ 实现市场告知与宣传的作用，最大程度保证本案品牌形象的市场切入，后期保持项目市场热度 派单（+活动） 对项目有一定关注的人群 ★★★★★ ★★★★★ 为树立项目形象营造气氛，向客户传递详细的产品信息及销售信息 网络 年轻人为主 ★ ★ 在相关网站内详细介绍项目的产品信息及销售信息，满足部分对于网站依赖性较强的客户，通过信息的展示与传播，实现对项目进程的了解 业内人群 ★★★ 说明 关注情况：是指各种媒体主要受众群体的关注情况
五个★为非常关注，依次递减，一个★是不关注
当地项目使用情况：五个★使用频率最高，依次递减，一个★是很少使用 媒体投放市场效果测评
评的关键是看其促使消费者购买。 40 ―― 40-50 派单＋活动 100 60 160 60-160 派单 —— —— 170 170 其它 50 —— 140 50-140 储客期月均访问量合计（组） 750 450 570 450-750 媒体效果分析
根据上述对各媒体投放强度及月均储客量的测算，分析出周口市房地产项目各媒体投放效果，如下图：
注：本案暂不采用单纯派单的推广手段，效果忽略不计
周口城市规模较小，房地产市场处于初级阶段，当地项目以车体、广告牌、道旗、电视、报纸等推广手段为主。
车体广告及户外广告牌的覆盖率大，信息到达频次高
·专题 29 ·
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