沉阳综合项目前期市场研究及定位9.pptVIP

10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 10.0商场设计特色 无处不在的餐饮… Coffee Desert Cake Cheese Ice Cream Beers Wine Theme Restaurant Food Court 香港购物中心发展的三个阶段 启蒙阶段 此阶段的购物中心设施简单，功能单一，但购物环境已经明显好于传统百货公司； 娱乐化阶段 此阶段的购物中心以太古广场项目为代表，它将休闲购物理念带进了购物中心内，从而也引发了香港商业的全面变革，各购物中心的竞争也愈加激烈，为了区别竞争对手，各项目都规划了更多的娱乐设施，以吸引更多的顾客； 主题化服务化阶段 此阶段的香港购物中心竞争较为激烈，发展趋于饱和，因此各购物中心开始求新求变，代表项目包括IFC和朗豪坊，在此阶段建成的购物中心更加注重消费者的需求与感受，强调与人为本。同时在外在形式上也强调拥有项目自身的主题，如青衣城和朗豪坊。此阶段购物中心具有更强的个性和差异优势。 冰天雪地变成… 室内春天… 炎炎夏日变成… 将购物变为… 愉悦的享受… 主题化概念… 中庭的利用… 混业经营的布局… 在每层的商业布局中，除主力店和相对集中功能区域外，通常采用混业经营原则，这种看似凌乱的布置可以使消费者在购物时充满偶然性和随机性，并使消费者体验到“逛街”和随机购物的乐趣。 充满惊喜的动线… 在动线安排方面，弧型动线可以使人们的视野更具延伸性，店铺可视性强，每个店的可视率更高； 主动线的设计… 人性化设计… 室内活动举办… 室外传播… 广告位的设计…