项目的背景评估.pptVIP

投资项目评估 TOUZIXIANGMU PINGGU 主讲老师：陈春霞 主要内容 一、背景分析与评估 二、投资环境分析与评估 第二章 项目的背景评估 1 2 3 前言 项目的建设背景分析与评估 项目预期目标分析与评估 第一节 项目的背景分析与评估 前言：为什么要进行背景分析 背景评估干什么 解决为什么要做项目的问题 分析项目建设的理由、依据、预见目标和投资环境 一、项目的建设背景分析与评估 （一）项目兴建的理由 1.新增或扩大企业的生产能力 2.企业自身原因：实现战略发展，扩大再生产 3.企业自身原因：盈余增值、优化配置、实现企业持续生产经营 4.企业自身原因：提高产品质量，改善劳动与工作环境 5.发展教育、卫生与公益事业 6.改善投资环境，合理优化利用基础设施，改善生产、生活条件 7.合理利用地区资源，发展区域经济 一、项目的建设背景分析与评估 （二）项目兴建理由分析 1.国民经济 （1）产业背景分析 （2）区域背景分析 2.项目层次分析 （1）查明法人能力高低 （2）可行性报告评估 二、项目预期目标分析与评估 1.项目的建设规模与内容 2.项目拟采用的生产工艺及技术装备水平 3.项目生产能力与服务总量 4.项目的质量性能 5.项目的效益和费用目标 6.项目总体进度或时间目标 7.项目完成后在国内外同行中的地位，及社会经济发展中的作用 通过以上分析确定该项目目标是否合理、现实、是否可在规定的时间内完成 第二节项目投资环境分析与评估 1 2 3 投资环境的含义及分类 项目投资环境评估的内容 项目投资环境评估的方法 一、投资环境的含义及分类 （一）投资环境的含义 1. 含义 2.广义和狭义 3.投资环境关系到项目能否顺利进行，影响经济效益 （二）投资环境的分类 1. 构成分： （1）政治环境 （2）经济环境 （3）自然环境 （4）社会环境 2.表现形态 （1）软环境 （2）硬环境 一、投资环境的含义及分类 （一）经济环境评估 1.涵盖最广，内容最丰富，项目联系最紧 2.内容：经济发展水平，经济结构，经济体制的健全程度，生产要素、市场及基础结构的评估 二、项目投资环境评估的内容 （二）自然、技术和物质环境评估 内容：地理位置 气候 交通运输 通信 公用设施 地质条件 资源品质 产量 品位 分布状况 可供应期限 条件等 人员素质 技术水平 文化水平 可供应量 科技水平 技术规范 政策 科技人员素质与质量 科技 结构与组织结构 二、项目投资环境评估的内容 二、项目投资环境评估的内容 （三）社会政治环境评估 1.最敏感的因素 2.内容：政治环境 社会意识形态 法律建设等 三、项目投资环境评估的方法 （一）多因素评分法 （二）多因素综合评分法 * 投资项目评估 TOUZIXIANGMU PINGGU 主讲老师：陈春霞 *