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房产公司建筑项目砌体结构工程质量检查要点 房产公司建筑项目砌体结构工程质量检查要点提要：设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级 来自物业管理资料下载 房产公司建筑项目砌体结构工程质量检查要点 1. 目的 确保砌体结构工程质量在施工阶段得到有效控制。 2.范围 适用于***有限公司开发的建筑工程的砌体结构工程。 3.职责 工程部负责砌体结构工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部门参与。 4. 内容 检查依据 中华人民共和国国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） 中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBj301-88） 中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》（GBj3-88） 中华人民共和国国家标准《建筑抗震设计规范》（GBj11-89） 中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规（jGj/T13-94） 设计施工图文件、资料 检查内容 现场质保体系检查 施工单位的资质条件和操作工人的上岗证； 砌体材料的进场验收与堆放保管情况； 砂浆的配合比、搅拌料的计量情况； 试块标养与见证取、送样执行情况； 仪器的定期鉴定情况。 设计图纸和施工组织设计检查 详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级、砌体材料和粘结材料的强度等级、砌块排列要求、圈梁、构造柱的设置部位及要求等。 质量保证资料 砖、砌块、预制构件出厂证明、准用证及进场试验报告； 隐蔽验收记录： 基础墙的砌筑； 砌体结构拉结钢筋；水泥、钢筋等材料、构件的质量证明书 现浇圈梁、构造柱钢筋； 混凝土和砂浆试块报告及评定结果； 施工单位的质量评定资料。 现场实物质量检查 砌体轴线位置与标高； 皮数杆的设置及砌块排列图的实施； 砖、砌块砌筑时的含水率； 回土时对墙体的监护； 组砌方法与留搓； 变形缝净宽及防护措施； 构造柱、预留洞、预埋件等的位置、尺寸及施工质量; 拉结筋、锚固筋等构造筋的施工质量； 预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向； 砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度。 检查要点 砌体工程所用的材料应符合以下要求 多层砖房粘土砖强度等级不应低于，砌筑砂浆强度不应低于。 六层及六层以上房屋的外墙应采用mU10的砖或mU5的砌块。 基础墙和水池、水箱等不得使用多孔砖。基础墙粘土砖强度不得低于mU10，水泥砂浆强度不应低于m5。 除基础墙和砖砌女儿墙外，墙体不应使用实心粘土砖，非承重墙体禁止使用粘土砖。 构造柱和圈梁的混凝土强度等级不应低于Ｃ15。 砌体工程的构造柱应符合以下要求 多层砖房钢筋混凝土构造柱设置部位应符合规范规定。 多层砖房构造柱最小截面可采用240mm×180mm，构造柱保护层宜为 20mm，且不小于15mm。 构造柱必须与圈梁连接，相交结点处适当加密柱的箍筋，加密范围在梁上、下均不应小于450mm或1/6层高，箍筋间距不宜大于100mm。 构造柱应沿整个建筑物高度对正贯通，不应使层与层之间的构造柱相互错位，突出屋顶的楼、电梯间构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，内外墙交接处应沿墙高每隔500mm设2φ6拉接钢筋，且每边深入墙内大于米，局部突出屋顶间的顶部及底部均应设置圈梁。 在浇灌构造柱混凝土前，应先清除模板内的杂物，先注入适量同配比水泥砂浆，振捣时，振捣器应避免触碰墙，严禁通过砖墙传振。 构造柱位置墙体应砌马牙槎，每牙高度不宜超过300mm，每边牙扩宽度大于60mm，且应沿高每500mm设置2φ6拉结筋，每边伸入墙内大于1. 房产公司建筑项目砌体结构工程质量检查要点提要：设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级 来自物业管理资料下载 0米。 构造柱的竖向钢筋末端应作成弯钩，接头可以采用绑扎，其搭接长度宜为35倍钢筋直径。在搭接接头长度范围内的箍筋间距不应大于100mm。 砌体工程的围梁应符合以下要求 圈梁应闭合，遇有洞口应上下搭接，搭接长度不应小于其垂直间距的2倍，且不得小于1米。