房地产公司工程部职责.doc

房地产公司工程部职责 房地产公司工程部职责提要：工程管理1、负责公司建设工程、维修工程规划、可行性研究、报建手续、方案、勘察、设计管理 更多内容源自物业服务合同 房地产公司工程部职责 一、设备设施和技术管理 1、负责编制、审核、落实设备设施年度和临时购置计划； 2、负责工程项目设备的购置、验收、交接、检测、维护保养、有价处理和报废等工作； 3、负责审核设备采购合同，监督、控制设备采购过程； 4、负责制订和完善设备管理制度，建立设备管理台帐； 5、负责制订设备设施维修保养计划，并对设备设施的技术改造、维修保养等进行审核和监督指导； 6、负责设备普查和日常检查工作，及时发现问题并提出改进措施； 7、负责各类设备、设施的安全操作堆积的制定和安全检测等工作； 8、负责设备设施技术革新以及提供技术指导性工作。 二、工程管理 1、负责公司建设工程、维修工程规划、可行性研究、报建手续、方案、勘察、设计管理、项目手续办理、图纸设计沟通及招投标管理工作； 2、负责招投标工程的勘察、设计、施工、监理、材料设备供应单位选择确定、施工合同、监理合同、勘察设计合同、材料设备供应合同的审查及报批，对合同的执行情况进行监控； 3、负责建设工程、维修工程的预、结算监控； 4、负责建设工程、维修工程的安全生产、文明施工、施工质量、施工进度管理工作； 5、负责组织竣工验收、交付使用、工程保修管理工作及竣工档案整理、移交工作； 6、负责建设工程、维修工程资金计划的提报、审核、落实； 7、负责公司年度维修计划的审定工作； 8、负责每月统计修缮服务合格率，每季度形成服务质量统计报告，汇总报办公室，作为绩效考核的依据及管理评审的输入。 三、其他工作 完成公司交办的其他工作 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a goo