房屋产权调换协议书范本1.doc

房屋产权调换协议书范本1 房屋产权调换协议书范本1提要：乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更 自 房屋产权调换协议书范本1 受委托拆迁单位：___________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 乙方：_____________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条　拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了拆许字第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条　乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条　补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_________元整; 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整; 5._____________________________________________________________。 总计补偿金额人民币__________________元整。 第四条　产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房，坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。 该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。 该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。 该房屋单价为每平方米_________元，总金额为人民币_________元整。 协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条　差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。 第六条　搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第七条　产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。