房（动）产抵押担保合同（完整版）.doc

房（动）产抵押担保合同（完整版） 房（动）产抵押担保合同（完整版）提要：本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或者解除 更多资源来 房（动）产抵押担保合同（完整版） 甲方（抵押人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 住所： 邮政编码： 联系电话： 乙方（抵押权人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 住所： 邮政编码： 联系电话： 甲方自愿以其所拥有的财产为债务人 （以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为 的《借款合同》（以下简称“主合同”）项下的全部债权提供抵押担保。为明确甲、乙双方的权利、义务，依据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规规定，特制订本合同，以资共同遵守。 第一章主债权种类及数额 第1条甲方所担保的主债权本金为乙方与主合同债务人签订的编号**的《借款合同》，借款金额为 人民币，借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二章主合同债务人履行债务的期限 第2条主合同债务人履行债务的期限依主合同之约定。 第三章抵押担保范围 第3条抵押担保的范围为：主合同项下借款本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。 第四章抵押物 第4条甲方提供的抵押物为 （抵押物名称），该抵押物的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件： □编号为 《（动产）抵押物清单》； □编号为 《（房地产）抵押物清单》。 第5条甲方所提供的抵押物在本合同签订之日的合计评估价值为人民币（大写） 。本评估价值并不作为乙方根据本合同约定处置抵押物的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。 第6条作为抵押物的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，如乙方认为有必要，可要求甲方提交给乙方保管。 第五章担保期间 第7条抵押权与主合同项下债务人的债务同时存在；债务消灭后，抵押权才消灭。 第六章抵押物的占管 第七章抵押物的处分 第8条主合同约定的债务履行期限届满后，若主合同债务人未履行偿债义务，乙方有权处分本合同项下的抵押物。 第9条乙方在行使抵押权时，有权采取如下方式： 第10条发生下列情形之一的，乙方可以提前行使抵押权，并以所得款项提前清偿债务： 甲方违反本合同的约定，危及乙方的抵押权； 甲方； 甲方； ； 出现使乙方在主合同项下的债权难以实现或无法实现的其他情形。 第11条乙方依据本合同约定处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。 第12条对于乙方根据本合同所得的款项，按下列顺序清偿其债权： 。乙方有权变更上述顺序。 第八章保险 第13条 第九章双方的权利和义务 第14条甲方的权利和义务 第15条乙方的权利和义务 第十章违约责任 第16条本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 第17条甲方如有以下行为之一，给乙方造成经济损失的，应给予全额赔偿： 隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设立抵押等情况的； 未按乙方要求提供有关抵押物的完备手续和真实资料的； 未经乙方同意擅自处理抵押物的。 第十一章不可抗力 第18条如因不可抗力而导致任何一方无法依本合同履行其义务时，该方应于不可抗力发生之日起十日内通知对方，并提交由当地公证部门出具的不可抗力发生的书面证明材料。 第十二章抵押登记 第19条甲乙双方应在本合同签订后十五日内到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 第20条。 第十三章独立担保 第21条。 第十四章争议解决 第22条甲、乙双方有关本合同的一切争议均应由乙方所在地的人民法院管辖。 第23条在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十五章通知 第24条。 第十六章附件 第25条本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 第26条本合同附件包括： □编号为 《（动产）抵押物清单》； □编号为 《（房地产）抵押物清单