穗4新招杀地王全国最辣.PDFVIP

本疊內容：財經新聞副刊娛樂新聞馬經體育新聞 B1 ■責任編輯：劉錦華 財 經 新 聞 年44月月2929日日（（星期六星期六）） 「限價+競配建+競自持+搖號」首拍兩宅地 穗4新招殺地王 全國最辣 香港文匯報訊（記者帥誠廣州 廣州賣地廣州賣地 「「44招抑地價招抑地價]] 銀公：港匯回軟 未見大量走資 報道）香港地價屢創新高，對於 香港文匯報訊(記者 張美婷)近期港元 中資高價搶地，政府暫時似乎無 限價 土地競買時，報價達到官方設定的最高限 匯率曾跌穿每美元兌7.78水平，銀行公會 計可施，而內地調控招數看來就 制地價（一般是高於底價的某個百分比） 署理主席龔楊恩慈昨於記者會表示，港元 後，發展商就不能再往上叫價 匯率近期略為回軟，不過整體上依然偏 多得多。為防止「地王」再現， 強，銀行體系結餘依然充裕，未見資金大 廣州昨天首次以「「限價+競配 量流走。她認為，現時港元拆息稍為回 建+競自持+搖號」」的「四招並 發展商轉而競比拆遷安置房，安置房建得 落，港元和美元的息差擴闊，但預計港匯 發」方式拍賣兩住宅地，最終被 競配建多者勝出 短期內不會有較大波動。 銀行放貸審慎 無需收緊 萬科(2202)以「最高限價+最高競 早前鴨脷洲利南道住宅地的龍光地產 配建面積+50%(及55%)自持建築 (3380)及合景泰富(1813)與10間銀行，簽 面積」全數攬入囊中。從公開資 競自持競配建未能分勝負時，發展商轉為比拚企 訂一年期75億元過渡貸款，有人擔心貸 料看，廣州相關招數為全國最 業自持商品住房面積的多少，較多者勝 款予高價投地的內房商可能會帶來風險。 出。企業自持部分作為租賃住房，只能辦 龔楊恩慈認為，本港為開放型經濟體，歡 辣。 理一個不動產權證，不得出售，持有年限 迎不同發展商來港投資，而銀行會嚴格審 ■龔楊恩慈稱，港匯短期內料不會有較大 與土地出讓年限一致 批貸款申請，包括發展商貸款的用途和還 波動。 張美婷攝 款能力，亦會根據金管局的指引放貸，