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新天利房产项目广告策略建议 新天利房产项目广告策略建议提要：广告投放阶段划分根据项目的营销推广方案，将广告具体内容分为六个阶段：第一阶段：导入期（内部认购）；第二阶段：升温期；第三阶段：引爆期 精品源自请示 新天利房产项目广告策略建议 （一）广告总体策略 １、利用运动概念阐述库尔勒市的运动风貌，以此来提升库尔勒市城市形象，将库尔勒市城市形象与本项目提倡的都市运动生活样板有机结合，突出本项目的“生命在于运动”主题，以及健康、快乐、和谐生活模式。 ２、全方位宣传本项目的生态运动的生活样板，使本项目成为库尔勒市健康、快乐、和谐生活模式的支撑点，引领销费潮流，从而提升本项目的档次。 （二）广告投放阶段划分 根据项目的营销推广方案，将广告具体内容分为六个阶段： 第一阶段：导入期（内部认购）；第二阶段：升温期；第三阶段：引爆期，重点着力于宣传推广，配合主题活动，推广楼盘；第四阶段：保温期；第五阶段：扫尾期。 （三）媒体选择 针对本项目的具体情况，我们可以选择以下媒体作为本项目的推广媒体： 1、电视台：库尔勒市电视台、农二师电视台； 2、报纸：库尔勒晚报、巴州日报、时光派送等； 3、户外广告牌：在库尔勒市多个入口处设立大型的广告牌；以及部分路段的公交站牌；天山路以及规划路的项目围墙广告；售楼部门口天山路与建国路交汇处设计广告位，沿建国路到项目的道路两侧上设灯杆广告； 4、公共关系：如库尔勒市老年书画协会、老年体协、联谊会、记者招待会，对外界传达出开发商务实、讲究品质、以客户为本等良好形象； 5、礼品：准备一定的小礼品送给到现场的客户，在礼品上印上项目名称、联系电话、公司名称等。 （四）投放组合 阶段性布置媒体组合进行全方位的多点进攻，平面、电视台、户外广告牌都可以考虑齐头并进，首先考虑以户外广告到位进行气氛渲染，再以软性广告和报纸平面大版面广告推进为主，营造项目和开发商的知名度，然后采取高频率、中等版面的报版广告进行推广，最后视销售状况再进行调整。 l前期以形象推广、销售广告为主； l中期以功能性诉求兼形象推广为主； （五）投放频率及规模 第一阶段：导入期（内部认购）10％ 第二阶段：升温期25％ 第三阶段：引爆期40％ 第四阶段：保温期15％ 第五阶段：扫尾期10％ 精品源自请示 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mecha