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河口房地产公司工程部各部门工作职能 河口房地产公司工程部各部门工作职能提要：负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作,及时解决施工中的各种问题，整理有关资料、图纸,做好归档工作 源自建筑资料 河口房地产公司工程部各部门工作职能 一、总工室职能 1、负责处理和解决各项工程技术问题。 2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作。 3、参与工程建设成本的分析和控制工作。 4、参与工程的建筑材料的选用及材料进场的验收工作。 5、参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。 6、主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。 7、审批各工程项目施工组织设计、各专项施工方案。 8、收集编制工程项目的全部技术档案。 二、设计部职能 1、参与项目的投资分析、策划等项目开发的前期规划工作，组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。 2、参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑成本控制、估测工作。 3、负责楼房室内、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作，密切与预算造价部配合。 4、负责设计室对工地的服务、跟踪工作,参与图纸会审工作。 5、与设计院的交流、配合工作。 三、工程管理部职能 1、参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作,联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核,参与工程预结算书编制,负责工程施工管理到竣工验收全过程操作。 2、根据公司各项目建设的实际情况,编制并实施完成工程计划,按时上报工作情况,及时跟进落实各项工作计划及资金计划。 3、参与工程施工招、投标工作,编写工程施工合同,并进行审批、签订。 4、负责严格执行公司的决议,严格工程预、决算的审批手续,合理使用财力、物力,发挥经济效益。 5、协助公司进行招、投标及选择施工队伍的具体工作。 6、加强质量控制,保证工程施工按有关规定要求进行，协调好各部门及外单位的关系,使工程顺利进行。 7、进行施工阶段的进度控制,审查施工组织设计,监督进度计划的实施,完成工期目标。 8、做好材料、设备、人员的管理工作。 9、负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作,及时解决施工中的各种问题，整理有关资料、图纸,做好归档工作 四、供应部职能 1、负责收集整理各类材料设备市场信息和新产品动向，以及政府对材料设备的管理规定。 2、参与规划设计的论证，提出专业设计和设备选型的意见，参与相关的施工图纸会审工作。 3、配合项目开展，依据工程概预算制定材料、设备采购和资金使用计划。 4、参与材料设备采购招投标工作，负责材料设备采购合同的履行。 5、保证按时、按质、按量地组织甲供材料设备到场。 五、预决算、招标部职能 1、负责工程预结算书的编制工作。 2、参与工程施工合同的编写工作。 3、协助财务部审议工程付款情况。 4、参与工程验收,并对工程适时进行预决算工作。 5、负责组织实施各项招标投标工作 6、组织制定建设开发用地、设计、施工、监理及材料设备采购的招投标文件 7、负责组织开标、评标、定评等工作 六、开发部职能 1、负责收集房地产管理的政策法规和最新动态。 2、负责项目用地管理、办理土地使用手续权及产权 3、负责项办理项目的立项手续 4、负责办理人防、消防、交通、园林、节水、文物、国家安全等政府主管部门的各项审批手续。 5、负责办理项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。 6、负责总体规划方案及初步设计方案的报审、负责施工图审查报批 7、负责办理开工许可证、预售许可证 8、负责办理各项设备和设施的报审报批工作 源自建筑资料 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively