LOFT主力客户群分析要点.pptVIP

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 LOFT主力客户群分析 目录 ● 什么是LOFT ● LOFT特点 ● 户型建议 ● 市场需求 什么是LOFT LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。 ——来源于《百度百科》 LOFT特点 loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT特点 LOFT面积区间 隔局 面积区间 一居 30—40平米 两居 40—60平米 三居 60—80 四居及以上 100平米以上 LOFT特点 LOFT特征 地理位置：交通便利处，一般建设在繁华地段交通配套发达 层高：4.89—5.49米 价格：同地段平层价格1.2—1.5倍左右 户型：以“小”为主，小一居、小两居、小三