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物业停电停水处理作业指导书 物业停电停水处理作业指导书提要：突发停电发生时，备用电源或应急发电机将在12秒内自动启动，如不能自动切换，机电部人员将手动切换。机电部检查、维修大厦内外的设备设施 源自建筑资料 物业停电停水处理作业指导书 目的 在出现停电、停水时，采取相应的应急措施，确保事故发生时造成的损失最小化。 职责 安全主任全面负责事件的协调处理和指挥。 管理处保安队加强巡逻，车场保安员加强车辆管理。 机电部负责检修和启动紧急供电、供水设施。 相关部门负责配合紧急事件处理的顺利进行。 资源的配备 配备应急发电机、蓄水池。 工作流程 停电 突发停电 包括市政突发停电和事故突发停电。 a.突发停电发生时，备用电源或应急发电机将在12秒内自动启动，如不能自动切换，机电部人员将手动切换。机电部检查、维修大厦内外的设备设施。若为事故突发停电，机电部当值人员立即报告机电部经理和当值领导并派人紧急维修。 b.消防中心值班员进行紧急广播，客户服务中心向机电部询问停电原因、受影响的范围以及恢复供电的时间等，以备业户查询。非工作时间由消防中心值班员负责了解情况，接听电话。如果突发停电时间过长，机电部当值人员还应向安全主任报告。 c.如果发现有电梯困人，消防中心立即与电梯组人员联系，电梯组人员迅速按照电梯困人解救流程组织救援。 d.弱电组人员分别到消防中心、4100分机房、停车场岗亭、中控室等检查确保后备电源的正常运行。若停电时间过长，接通临时电源。如设备出现故障，参照设备设施故障处理流程。 e.保安人员加强巡逻，预防和制止各种紧急事件发生。 长时间停电 包括市政长期停电和检修停电。 市政长期停电或检修停电时，客户服务中心接到通知后，提前24小时联系通知所有业户，在出入口处摆放告示牌，客户服务中心同时派专人接听电话，做好解释说明工作。机电部在检修设备时，保安队同时加强巡逻。 停水 突发停水 包括市政突发停水和事故突发停水。 a.突发停水时，蓄水池启动并供水。机电部立即查明停水原因，若为事故停水，即刻维修，并报告当值领导和消防中心。 b.消防中心值班员进行紧急广播，客户服务中心向机电部询问停水原因、受影响的范围以及恢复供水的时间等，以备业户查询。非工作时间由消防中心值班员负责了解情况，接听电话。如果停水时间过长，机电部当值人员还应向安全主任报告。 c.保安人员加强巡逻，预防和制止各种紧急事件发生。 长时间停水 包括市政长期停水和检修停水。 市政长期停水或检修停水时，客户服务中心接到通知后，提前24小时联系通知所有业户，在出入口处摆放告示牌，同时派专人接听电话，做好解释说明工作。机电部检修设备，同时保安队加强巡逻。 演习 暂无。 事故报告 具体事故报告参见《事故报告和处理作业指导书》。 源自建筑资料 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and communit