建筑法规第二阶段.doc

第四章 建筑工程招标投标法规 1、什么是招标、投标？强制招标的范围是什么？ 招标投标活动应该遵循哪些基本原则？ 共同投标的联合体应具备的条件是什么？ 1、什么是合同？建设工程合同主要有哪些类型？ 简述建设工程合同的订立。简述建设工程合同的履行简述建设工程合同的变更和解除。 建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪些？ 1、实行强制监理的建设工程范围有哪些？ 1. 国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 2. 大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目： (一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目； (二)科技、教育、文化等项目； (三)体育、旅游、商业等项目； (四)卫生、社会福利等项目； (五)其他公用事业项目。 3. 成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 4. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括： (一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； (二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目； (三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 5.国家规定必须实行监理的其他工程是指： (一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： (1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； (2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； (3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； (4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； (5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目 (6)生态环境保护项目 (7)其他基础设施项目。 (二)学校、影剧院、体育场馆项目。 2、简述建设监理的