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营销战略突破案例：翡翠郡 营销战略突破案例：翡翠郡提要：视觉系统设计沿用一、二期的主要元素和基础色的基础上进行调整，通过项目的推广名称”翡翠郡”冲击市场，塑造宣传推广的新鲜感 更多 营销战略突破案例：翡翠郡 位置：位于华侨城东，侨城东路与深南大道交汇处。西邻锦绣中华，东邻”园博园”，南邻侨城东地铁站口，并望深圳湾红树林自然保护区，交通便利，风光优美。 规模：总占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，容积率，建筑覆盖率％。 物业用途及组成：由4栋29-33层高层住宅组成。 户型及面积：户型由148-192平面户型和280-350平方米复式组成，是继锦绣花园一、二期的又一高尚品质的精品社区升级版。 发展商：深圳华侨城房地产有限公司。 策划介入时间：20**年5月 代理时间：20**年5月开始 项目背景：华侨城的社区资源日渐成熟，豪宅市场出现明显的豪宅供应比例的结构性失衡。 营销关键： 1、视觉系统设计沿用一、二期的主要元素和基础色的基础上进行调整，通过项目的推广名称”翡翠郡”冲击市场，塑造宣传推广的新鲜感。 2、先展示后入市，通过包装的细节处理和新设备的引进突显升级版高品质的生活。如样板房的选择考虑到框景的效果；主卧室的观景阳台利用新设备”可移动木质百叶窗”等。 3、注重楼体的包装和门前立柱看板的设计的品位，彰显项目的档次和传播售楼的信息。楼盘的昭示性成为销售的最有力的武器，大大节约了其它媒体的发布费用。目前，通过楼体广告获知信息而成交的客户占4层以上。 4、利用锦绣的昭示性带动华侨城其它楼盘的销售，设立”华侨城看楼专线”共享客户，形成良好的销售互动。 5、选房活动流程的创新：当天派筹，当天选房。流程简洁、流畅、有节奏，高潮迭起。选房当日即成交200多套，创下豪宅市场的销售新高。 主打广告语：品质成就生活 销售情况： 翡翠郡开盘当天即成交116套。 翡翠郡开盘两月销售70％。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest