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销售部收款制度 销售部收款制度作者：佚名 时间：2017-1-1 浏览量： 、收付款管理必须贯彻执行国家经济政策,财政制度和银行现金管理及公司财务管理等有关规定,确保资金安全。 2、现金是指广义现金,包括现金、存折及转帐支票等。 3、现金收取: 现金收取范围: 办理签署认购书的客户交纳的2万元现金。 办理签署购房合同的客户交纳的购房款。 客户原则上应采用存折、招商行”一卡通”及支票的形式交纳认购金及购房款。。 项目部内勤每天应将所有收到的现金、存折及支票存入银行相应帐户,在银行接收时由银行签收盖章。 4、现金支付: 现金支付范围: 办理签署认购书的客户的订金退款; 办理退款的客户,均需提前一天通知销售部,每周四为退款日,其它时间销售部均不办理退款。 办理退认购金的客户退款时,必须有销售部总监签字的退认购审批单和认购书原件及付款收据,内勤人员审核单据无误后,才可办理现金退款,同时收回所有单据。如发现手续不符,涂改、伪造凭证的应拒绝支付。 销售部需提前一天将需要退认购金的合计金额通知财务部。由财务部统一取款。 办理签署购房合同的客户的房款退款。 办理退房款应到都市心海岸售楼处财务部办理退款。办理退款时,客户必须有销售人员陪同,并持有销售总监签字的退房审批单和购房契约原件及付款收据。财务人员审核单据无误后,按照财务手续办理退款,同时收回单据。如发现手续不符,涂改、伪造单据的应拒绝支付。 5、按揭处理: 在银行将按揭款入到帐户后,客服部取回单据,并转给销售内勤,由销售内勤为客户开具发票。 以按揭形式购房的客户在办理退款时,由财务部先将客户剩余按揭款还清,再为客户办理退款手续。 6、收据及发票的开据: 对于交纳订金的客户,开具公司内部收据; 对于交纳房款的客户,开具房地产业资金往来专用发票; 对于按揭购房的客户,在收到按揭款后,开具房地产业资金往来专用发票; 对于交齐房款的客户,按照合同额开具房地产业销售专用发票,并收回已向客户开具的收据或发票。 对于交纳存折的客户,首先开具公司内部收据,待款项入到公司指定有帐户后,再开具公司内部收据。 如遇客户收据或发票丢失,在办理退款或换取发票时,需由客户出具证明,并有客户、经办人、销售部总监共同签字方可办理相应手续。 收据及发票的内容注明:客户名称、楼号、房间、款项性质、面积、大小写金额,开票人、日期。 7、销售部每天核对收取现金、存折的金额是否与票据相符。 8、销售部内勤二日内将进帐单、,现金缴款单及相关单据交回公司财务部,并在每周五、每月末最后一日将票据返回公司财务部,每月与财务以帐一次,发现问题及时处理解决。 9、售楼处设专人负责收取现金、开具收据或发票,并做出 销售部收款制度作者：佚名 时间：2017-1-1 浏览量：收支记录。除收取认购金、房款外,曙光项目部不对外办理现金收支业务。 0、销售内勤工作时间为Am9:00-Pm17:30,如有特殊交款,销售副总监应提前通知内勤。 1、本办法随销售政策变更而进行调整。 2、本办法自下发之日起生效。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community e