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高档住宅社区增收节支的措施 高档住宅社区增收节支的措施提要：物业服务企业在不断自我完善服务的同时，也将会同业主会采取相关法律途径来追缴服务费用，以便更好的维护广大业主的权益 源自房地产资料 高档住宅社区增收节支的措施 1.根据业主的需求，不断拓展有偿服务项目，利用小区，业主的消费需求开展多种经营活动，以增加营业外收入。 2.推行”质量、成本双否决”机制，将成本指标完成情况与员工的利益直接挂钩，增强员工的成本意识，提高员工控制成本的积极性和主动性。 3.严格控制办公用品消耗，坚持物尽其用的原则，节约办公费用开支。 4.加强物料采购、使用、保管、审批等程序的管理，加强物料成本的控制。 5.加强设备管理和养护，使之保持良好状态，减少维修支出，降低返修费用。 6.强化公司财务部对管理处资金、物资使用的监督职能，制定严格的管理制度，强化管理处的各项财物消耗过程的管理。 7.依据《物权法》的相关内容，与业主会协商利用停车费用弥补公共设施维修资金的不足。 8.物业服务企业在不断自我完善服务的同时，也将会同业主会采取相关法律途径来追缴服务费用，以便更好的维护广大业主的权益。 附： 车辆占地停泊费用及使用 根据《天津市物业管理条例》第三十九条的规定，任何单位或个人不得随意占用物业管理区域内的道路