2011年南昌大平层豪宅调查报告.pptVIP

营销动态 2010年10月开盘，价格12800元/㎡，优惠活动10万/套，预计11月-12月推出二期别墅 2010年12月初，价格微涨13000元/㎡，推迟二期别墅面市，预计11年元旦后再推 2011年1月初，价格涨至15000元/㎡，优惠活动18万/套，改2月加推二期别墅 2月初优惠力度最大：现元宵前购房优惠30万/套，继续改3月中上旬推二期 3月底直接说明二期新房源推出时间待定 不难看出，一期别墅的销售有阻力，迟迟延缓二期续推产品。 红谷一品 地段，客观看项目地理位置不错，待红湾公路开通后，距离感将极大淡化。 水景，项目比邻黄家湖、乌沙河两大水系，具有一定景观、生态资源。 产品，红谷滩周边唯一成规模别墅社区。 之前合作伙伴的频繁更换使项目营销思路不稳定，大量时间都耗费在合作单位的考察及选择上，造成了营销体统的混乱。现由世联代理，希望能带来曙光。 一期共推出5栋双拼，24栋联排，均价为15000元/㎡，但真正可售取得预售许可证的楼栋只有11栋（双拼2栋，联排9栋），44户。目前共销售20套别墅，销售率为45.5%。 5#楼中户02房面积210.97㎡，送车库，折后均价：14220元/平米；10#楼端户05房面积236.87㎡，送180㎡花园，折后均价：15200元/平米 销售情况： 卖点分析： 恒大绿洲 名称 恒大绿洲 区位 英雄经济开发