2011年8月16日济南三庆长清大学城项目营销策划沟通稿.ppt

系列案场活动——活跃气氛，嫁接资源传递项目品质和价值 本阶段营销活动 开盘热销期 活动一：红酒文化鉴赏周 活动形式：与酒吧合作，在售楼处展示/传播与项目气质相匹配的红酒文化,红酒品鉴； 活动目的：直接提升上门量,并通过体验给客户留下深刻印象，推动小众传播。 推售策略 本阶段营销活动 开盘热销期 活动二：德国黑啤节 活动形式:在售楼处外搭建临时桌椅和遮阳设施，举办德国啤酒畅饮活动,通过向特定的客户群发放啤酒券,让老客户和潜在客户参与； 活动目的:直接提升上门量,并通过体验给客户留下深刻印象，推动小众传播。 系列案场活动——活跃气氛，嫁接资源传递项目品质和价值 推售策略 本阶段营销活动 开盘热销期 活动三：浓情咖啡文化节 活动形式：和品牌咖啡店联合在售楼处进行咖啡文化展示和咖啡品尝活动； 活动目的：再次展示气质，创造体验营销，促进传播带动销。 系列案场活动——活跃气氛，嫁接资源传递项目品质和价值 推售策略 诉求重点：客户心理投资 机不可失 推广主题： 一铺养三代 机不可失 推广策略：重点突出物业服务与业主真实感受 阶段目标 ： 公寓营销执行 推售策略 强调项目的成熟，突出投资属性与特点，与客户投资意识相契合。提高商业人气，全面提升价值，建立品牌认知。 第四阶段：尾盘期（2014年至清盘） 聘请国内知名物业公司，提