2012年商丘智恒·爱丁堡营销策略报告.ppt

7月 10月底 12月 2012年 2013年 蓄客认筹期 一期二批开盘 （2013年元旦） 一期一批开盘 （2012年10月底） 开工仪式 （2012年7月上旬） 2月 二期1批认筹 （2013年2月） 二期2批认筹 （2013年6月） 二期1批开盘 （2013年5月） 5月 6月 项目清盘 一期一批认筹 （2012年10月初） 二期2批房源开盘 （2013年10月） 10月 2014年 一期热销推盘期 二期热销推盘期 三期1批认筹 （2013年11月） 11月 三期1批房源开盘 （2014年元旦） 1月 三期2批认筹 （2014年2月） 2月 三期2批房源开盘 （2014年5月） 5月 三期热销推盘期 项目整体营销节奏（暂定） 7月 备注：此营销节奏事件节点与工期、证件等息息相关，此图为暂定预设节奏图， 如工期、政府批文证件等调整延误，则顺延调整。 三通一平 开工仪式 确定工期进程计划的前提下:安排营销人员到位，梳理前期客户心理、价位、优惠等，确定计划可售房源，做针对性营销；与此同时，可进行事件营销，如动工奠基典礼。 主题：2012年7月，爱丁堡奠基仪式。 工程配合：项目动工 活动方式：请到政府人士到场讲话，提升我项目正面形象。 媒介：电视台、报广、派单、短信、 内容：以软文形势，利用大股东入驻来增强社会信心，并进行项目宣传 准备期 准备期工作概要 工程进度计划表