上海市2100亩项目总体策划报告.ppt

一、群“山”环绕，洼地效应突出。 工业区规模: 一期总面积12.8平方公里，去年3月份，又开辟了二期（包括台商工业园）共8平方公里。? 入驻企业情况： 共有外商企业700多家，排序：日本人（占到1/3多），台湾人以及欧美。2002年8、9月份，台商工业园内已经有229家。 民营企业共有6700家，有实业的大概有2000多家。 企业居住情况： 部分酒店长包房、嘉定区、市区，还有在自己的厂区内建的别墅。 项目态势分析 工业区规模：南区24.8平方公里，北区17.9平方公里，南区已经开发完毕，成立于1992年，在1998年开始进入快速发展期。 入住企业情况：以大企业、外资为主，目前已经有200多家,排序是日资（约占到1/3）、台资和欧美.平均注册资金在400-500万美元之间，最大的企业是富士通将军公司. 企业人员居住情况：普通职工以本地人为主，中高层人员，一部分住在该区域酒店（以日本人为主）、一部分在上海市区，另有一部分居住在附近的居住区南苑小区(2800元左右)内,一般的企业都有开往市区的班车。 工业区规模: 共5平方公里，目前还有1800亩土地，到明年6月份前，全部招商完毕。? 入驻企业情况： 共有90多家企业入住，目前1/3建成，1/3投产，1/3规划。企业多以中、大型高科技企业为主。 二、城市化进程步步推近，