中原2006年深圳市龙岗区龙城国际Ⅱ期营销策划提案.pptVIP

建筑细节、品质建议 欧式休闲亭，将给园林带来不一样的风景 欧式休闲伞，将营造一种轻松、舒适的生活氛围 园林建议 精致的铁艺在园林中的广泛使用，将国际文化完美演绎 水系配以各式雕塑，将为园林带来灵动感，提高园林的品质 园林建议 具有明显特征的会所，将是代表项目国际化形象的标志。 会所内部精致、富贵的装修也将代表项目的高档的物业形象，吸引客户的目光，泳池和吧台,可增强客户的参与性和观赏性 园林建议 样板房 各具风情的样板间 内容纲要 CATALOG 【一】市场、竞争、客户 【二】核心竞争力、定位、形象 【三】品牌、社区、文化、园林、会所 【四】营销安排 【五】规划、产品（深圳中原建筑中心） 龙城国际Ⅱ期营销的战略意义 市场环境要求 经济稳步发展、供求略微失衡的大势之下，赚取更高利润。 宏观调控之下，占取主动地位 区域市场竞争激烈之下，营造“舍我其谁”之势 项目自身要求 项目开发进入Ⅱ期，达到用项目品牌塑造发展商品牌，提高发展商的知名度 发展商品牌要求 10年开发经验沉淀，打造区域主流建造典范 市场竞争力模型分析 价格 6000 5000 7000 8000 9000 奥林华府 中央悦城 天健现代城 百草园 龙城国际 罗马公园 龙城华府 本项目处于第一集团 品质 公园大地 10000 爱地项目 分析 项目在发展商品牌/产品力竞争处于劣势,； 项目预期8000元均价, 在区域内不具备价