世联融科天城2007年8至9月营销推广计划.docVIP

2007年8/9月推广计划 目标： T7、T1开盘效果要求： 均价以8500元/平方米为基准，优势户型突破9000元/平方米，为明年T8突破9000元/平方米、T2上万打下基础。 T7、T1开盘销售率要160套—180套之间，或均价9000以上开盘即售罄结果可接受。 1、报纸广告 本次报纸广告争取在短时间和有限费用内达到最好效果，长报因覆盖面广价格比楚报低多安排了频次，其余报纸根据营销费用酌情考虑。 8月30日 楚报、长报、晨报、晚报，硬广整版，和系列报道结合为跨版，下同 版面要求：软硬结合即硬广和系列报道结合，下同 主题：品牌开发商的事业心，做事情的专注态度等 信息附加：荣誉护照申领中、鲁豫有约信息发布 9月6日 长报、晨报 版面要求：同上 主题：主诉区域中心，以城市中心的封面人物为表现诉求 信息附加：鲁豫有约信息发布、认筹信息 9月13日 长报、晨报 版面要求：同上 主题：规模，通过类比的方式诉说规模的稀缺性 信息附加：鲁豫有约信息发布，认筹信息 9月20日 楚报 版面要求：同上 主题： 从梦想成真，荣耀在即（如每一次开盘都牵动着所有人的心，每一次的选房成功都让人荣耀一生）等方面诉说即将开盘 信息附加：发布开盘信息 2、长报、晚报、晨报、楚报系列报道主题： 1、从中部崛起看武汉的房地产发展（华高） 2、汉口中心区域的土地价值论（融科/世联） 3、品牌房地产发展商的房地产