天启开启2009年合肥“徽商广场”定位与营销报告.pdf

目 录 项目界定 项目发展定位研究 项目定位建议 项目营销推广策略 项目销售策略 广告创意 一、项目界定 项目界定 项目解读：宏观 合肥近年大力发展房地产市场，各区建设如火如荼，现处于房地产快速发展期。 经济发展：08年全市GDP1664.8亿元 ，增长17.2%。 规划： 规划 “141”城市空间发展布局，提出把合肥建设成 为先进制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地和独具 魅力的现代化滨湖城市。 人口：到2008年底，合肥中心城区人口已达220万；规划近 期2010年，达到300万；2020年，达到360万。 规划范围 规划功能 一 以老城区为核心的中央商务区发挥商贸、金融资源优势功能； 现状312 国道以北 ，以老城区、政务文