同策2011年3月14日舟山银亿·海悦庭开盘策略报告.pptVIP

9 5 4 2 1 3 6 7 8 9 10 14 11 12 17 18 19 20 16 13 15 多层 小高层 高层 均价（元） 9371 8607 8825 面积（㎡） 24354 26926 65635 总价（元） 228214489 231760316 579210542 楼盘均价8888元 楼盘均价8888元 方案一：物业类型均价 考虑到未来政策细则出台，调控政策的不可预见性 根据目前市场去化速度及价格因素，为保证去化率。 建议将首批及第二批次物业调整到目前客户所容易接受的范围内 淡市高去化推盘价格原则 目标： 开盘火爆 高去化率 形成良好市场口碑 1 3 2 6 5 4 5 4 2 1 6 3 第一批 第二批 第三批 15 17 17 18 19 15 20 16 7 8 9 12 7 8 11 12 9 13 10 14 第 五 批 第 四 批 9361 8360 8362 8567 9454 9642 9565 9088 9719 9675 8727 9110 9586 8949 8805 8655 9443 8639 8437 8437 7728 多层： 9#8#10#14#