成都市双林湾策划报告.pdfVIP

双林湾（暂定名） 鑫圣/犀浦项目事前顾问内容 目录 第一部分 项目SWOT 分析（项目属性） 第二部分 客户分析 第三部分 产品分析 第四部分 项目营销简析 第五部分 营销推广工作纲要及主要框架 第一部分 项目SWOT （项目属性）分析  优势  企业资源优势  高标准运作意识 ——组建一流团队，高效分工协作。  交通优势 ——犀浦地区是川西平原铁路和公路的交通枢纽，同时处在成都——都 江堰的黄金旅游线的必经之路上，交通优势显著。  地域独特文化 ——犀浦镇即属郫县又属高新西区一部分。  未来区域发展  ——老成灌公路改造为区域发展的基础。  项目资源优势：  未来大城市配套 ——政府在2007 年将用40 亿元打造郫县，大大提升区域的软硬环境。  差异化产品 ——高层电梯公寓产品填补市场空白，同时部分热销户型能够保证开发 资金的迅速滚动。  区位优势 ——地处成都半小时经济圈内、独一无二的经济基础优势，同时又处于 未来犀浦黄金位置  项目劣势  企业资源劣势：  企业团队处于磨合过程