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成都高端项目价值体系研究 目 录 成都高端项目定义 成都高端项目典型案例分析 高端项目附加值权重研究 成都高端项目定义 成都高端电梯项目：能创造满足目标客群需求且附加值高于同行的产品或服务，而该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求，价格又高于9000元/平方米以上小户型项目（90平方米以下户型占70%以上）或面积在144㎡以上总价在150万以上的大户型的知名电梯项目。 样本采集 鹭岛国际社区 万科金域西岭 壹号公馆 紫檀 首座 成都高端项目典型案例分析 分布 鹭岛国际社区 首座 紫檀 万科金域西岭 壹号公馆 首座—经济指标 首座—附加值点评 鹭岛国际社区—经济指标 鹭岛国际社区----附加值描述 鹭岛国际社区—附加值点评 紫檀—经济指标 高端项目附加值权重研究 典型项目附加值权重分析一览表 高端项目附加值权重研究 高端项目附加值和成都高端项目已满足附加值比较 典型项目附加值权重分析一览表 高端项目附加值权重分析 思源点评： 1 环境指小区包含环境和所在区域环境。区域对项目形成的影响，再这里不再赘述，列首位再我们的意料之中。 2 高附加值服务以及物业管理，则对提升业主生活品质，满足享受、尊贵感、便利性的需求，位居第二、四位是必然。 3 配套指小区配套和区域配套，高尚而又能满足生活所需的配套。既提升了该项目的品质，又满足了目标客