成都龙湾生活广场商务小户营销策略
第32届成都房交会正式成交3134套房屋,成交额15.77亿元. 第32届成都房地产交易会于10月2日落下帷幕。本次房交会5天时间,共接待67.48万人次,成交各类房屋3134套,成交面积29.599万平方米 ,成交金额15.77亿元。 本次房交会从参展楼盘数量、成交面积、成交金额、成交价格上都有一定的下滑; 做形象展示的楼盘明显减少,以售项目为主,开发商通过房交会展示楼盘的比重降低; 本次房交会数据显示,一个“降”字了得。 现场的楼盘展示包装创新点不多,发展商已经不在关注现场的包装和展示; 本次房交会主要是以价格战为主,促销的方式多样化,“打折”、“优惠”、“一口价”,“送全产权车位”等等; 本次房交会渠道多样化,利用搜房、焦点等媒体,组织外地人组团看房、团购等方式,并到二级城市接客户到现场看房; 秋交会整体特征(二) 本次房交会参展楼盘以在售楼盘为主,主要是存量楼盘,新售楼盘所占数量较少,目前市场上消化的是存量楼盘; 特价房、优惠房受到客户的青睐,其它没有优惠的产品走量没有明显的变化; 40年产权投资型小户主打投资牌,通过签订的投资收益来吸引客户,在物业贬值的当下,稳定的投资收益产品仍然对购房者吸引力较大 从价格上看,本次房交会3环外以及郊县的楼盘价格优惠的幅度明显高于3环内的楼盘,2环路内的楼盘销售均价下降幅度较小; 秋交会整体特征(三) 客户多数还处于观望期,看房者多下单者
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