商苑业主入住流程表.docVIP

“商苑”业主入住流程表 幢 室 收楼日期： ①身份确认 1、业主及居住人员身份证复印件 □ 经办人签名： 2、业主一寸彩照2张 □ 3、填写业主家庭情况登记表 □ ②发放及签署资料 1、业主临时管理规约 □ 经办人签名： 2、前期物业管理服务协议 □ 3、区域防火责任书 □ 4、房屋交付验收表　　　　　　　　　　　　 □ 5、房屋测绘成果报告 □ 6、住宅质量保证书、住宅使用说明书 □ ③缴纳费用 1、面积补差 □ 房产经办人签名： 物业经办人签名： 2、预交六个月的物业服务费（0.9元/㎡·月，1.15元/㎡·月） □ 3、装修管理服务费（3.5元/㎡） □ 4、预交分摊公共水电费200元/户 □ ④验收房屋 　工作人员陪同业主上门验房，验房完毕后，返还《房屋交付验收表》（遗留问题按该验收表为准，记录完毕后业主、工作人员双方签字确认） □ 物业陪同人签名： 施工单位经办人签名： ⑤钥匙证卡 入户门钥匙：Ａ钥匙　　把　Ｂ钥匙　　把 C钥匙　　把 □ 储藏室钥匙：Ａ钥匙　　把　Ｂ钥匙　　把 C钥匙　　把 □ 业主签名： 门禁卡　　　　　　　　　　号　　　　张 □ 其他钥匙　　　　　　　　　　　把 □ 信报箱钥匙　　把 □ 水卡、电卡各1张 □ 住宅质量保证书、住宅使用说明书 □ ⑥钥匙委托（此为选择项） 　 兹委托物业服务中心代为保管 进户门钥匙壹把，作为返修施工临时使用，返修合格后返还。（如需委托需填写《钥匙留存书》）。 委托人： 经办人签名： 注：请各位业主按照以上流程办理入住手续。 南京京天房地产开发有限责任公司 江苏高校社区服务有限责任公司商苑服务中心