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餐饮部租赁合同 餐饮部租赁合同 出租方：xxxx石油化工有限责任公司（以下简称甲方） 承租方：陈xx（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定本合同。 一、租赁物名称、用途 乙方承租甲方位于站前路丘（地）号为511xx090的xx大厦一至二楼建筑物（客房部大厅除外）及负一楼的物业，用于经营餐饮。 二、合同期限： 本合同期限从2016年9月17日起至2016年11月18日止。 三、租金、履约保证金、能源等费用及缴费约定 1、租金租赁期间的租金标准：年租金yen;元(贰拾万元每年)。 2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，每季度开始前半个月内缴纳租金元。如乙方拖欠租金，甲方按乙方所欠租金的%每天累计向乙方收取违约滞纳金至租金缴清日。 4、合同期间如乙方出现一个月拖欠租金的违约行为，甲方有权单方面解除本合同，停水停电，收回门面。乙方不能以履约保证金抵扣租金等费用的形式履行合同。 5、履约保证金租赁期间甲方向乙方收取履约保证金yen;元（伍万元）。履约保证金为乙方保障合同履行的担保形式，也是乙方在合同后期零星费用（能源、卫生等）的结算保证。履约保证金不计利息，合同期满后经甲方物业管理人员签字后办理退保手续。如乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除违约费用。 注：本合同为续约合同，履