2006年重庆市北碚温泉之项目市场可行性研究报告.doc

国旅联合股份有限公司北碚温泉项目 市场可行性研究报告 重庆旭日房地产顾问有限公司 2006年7月 目 录 基本研究结论 3 第一章 区域环境资源价值及旅游产业发展研究 9 一、重庆宏观环境资源价值及旅游业发展状况 9 二、北碚区宏观环境资源价值及旅游业发展状况 21 三、蔡家组团宏观环境资源价值及旅游业发展状况 26 第二章 重庆温泉旅游及度假村发展态势研究 32 一、重庆即将进入休闲度假旅游大规模开发的启动期 32 二、重庆温泉旅游市场潜力巨大 33 三、 重庆典型温泉度假村调研 44 四、重庆温泉度假村态势总结与机会分析 64 第三章 重庆旅游地产发展态势研究 66 一、重庆典型旅游地产开发项目研析 66 二、重庆旅游地产发展状况研析 71 三、北碚温泉项目旅游地产发展的机会研究 74 第四章 重庆温泉市场需求研究 76 一、针对旅游业者的需求市场调研 76 二、针对温泉消费需求市场调研 81 第五章 北碚温泉项目可行性研究结论 90 一、北碚温泉项目简介及周边概况 90 二、北碚温泉项目SWOT分析 99 三、北碚温泉项目开发价值及机会梳理 100 四、北碚温泉项目容量分析 103 五、北碚温泉项目开发的市场可行性结论 104 六、北碚温泉项目发展机会与方向 105 （一）北碚温泉度假村市场的发展机会与方向 105 1、项目定位建议 105 2、项目档次定位建议 10