2007年北京市朝青板块之住宅区域分析.pptVIP

朝青板块住宅区域分析;区域环境分析;区域环境分析;拔;龙头地位;朝阳区现状;朝阳区现状;CBD动力;范围;CBD的价值;CBD的增幅;朝青板块概况;朝青板块概况; 时期一：1999年-2002年，朝青板块区域发展为从仓储用地调整为居住用地，住宅开发区域主要集中在朝阳北路以南地区，项目多以经济适用房和中低档住宅为主，但已经出现朝阳园这样的高档涉外公寓项目。 朝青板块发展初期，大部分项目档次偏低。; 时期二：03年，珠江罗马嘉园、炫特区项目进入朝阳北路以北地区，朝青板块初具雏形，珠江罗马嘉园更是以当时7000元的均价，高价的精装修，高档的品质在朝青板块开启高档住宅的先河；04年朝阳北路全线通车，朝青板块受到普遍关注。 朝青板块逐渐升温，项目档次提升。 ;上市时间;2006-2007年朝青板块主要上市楼盘基本信息表 ;朝青板块发展历程;区域环境分析——小结;市场环境分析;姚家园路;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;在售商品房情况;板块内二手房情况;市场环境分析——小结;典型个案分析;A-Z town(爱这城);开发商：北京首创新资置业有限公司 投资商：首创置业、新加坡GIC 物业公司：北京新昌金网络物业管理有限公司 项目位置：朝阳区朝阳路华堂商场东50 总占地：19万平